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COD. 16/2026
173 lotes

697º Leilão Judicial Unificado do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região – Veículos, Imóveis e Diversos Bens com Descontos de Até 80%!

  • Leilão
    A partir das 25/06/2026 10:00
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Salão com área privativa de 118,16 m² - Edifício Júlia, Jardim Vila Galvão, Guarulhos/SP

Guarulhos - SP Rua Cristóvão Colombo, Jardim Vila Galvão
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Edital DJEN
  • Publicação 19/03/2026
  • Horário Fechamento 11:34
  • Metragem construída 118,16ms²
Matrícula do imóvel

71.302

  • Vara

    38ª Vara do Trabalho

  • Comarca

    São Paulo/SP

  • Exequente

    FRANCISCA ONILIA DE SOUZA CONCEICAO, CPF: 263.510.748-35

  • Executado

    COMERCIO E INDUSTRIA DE TECIDOS DESLUMBRE LTDA, CNPJ: 60.725.272/0001-80; NELSON FARIA, CPF: 064.580.688-91; NAJLA RABAY FARIA, CPF: 667.855.108-72

  • Avaliação

    R$ 380.000,00

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

  • Número Lote

    LOTE 68

  • Habilitados

    95

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 71.302 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 083.30.39.0140.00.000. 


DESCRIÇÃO: SALÃO 1, localizado no pavimento térreo do EDIFÍCIO JÚLIA, situado na Avenida Tomé de Souza, nºs. 615 e 619, perímetro urbano, com a área total de 118,16ms², e a fração ideal no terreno de 8,14%. Referido edifício foi instituído em condomínio conforme R.7, feito na Matricula n° 10.150, deste Serviço Registral. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 33a33b6): “Endereço atualizado: Rua Cristóvão Colombo, 210, antigo 615, Jardim Vila Galvão, Guarulhos/SP. Benfeitorias não constantes na matrícula: Um salão com pintura simples; requer reforma”. Certificou o Oficial de Justiça (Id. bddc875): “Por cautela, também obtive informações junto a moradores de duas unidades distintas que relataram não efetuar o pagamento de taxa de condomínio, esclarecendo que apenas realizam o pagamento de aluguel sem a discriminação de qualquer outro valor ou taxa”. 

OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADE. 2) HÁ AJUIZAMENTO DE AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. 3) IMÓVEL LOCADO. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Total da avaliação: R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais)

Local dos bens: Rua Cristóvão Colombo, 210 (antigo 615), Jardim Vila Galvão, Guarulhos/SP

Observações

Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação.
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa
Comissão do Leiloeiro: 5%.

📍 Salão localizado no Edifício Júlia, no Jardim Vila Galvão – Guarulhos/SP;
🏢 Excelente oportunidade para lojas, escritórios, consultórios, serviços, restaurantes ou investimento patrimonial;
🚗 Fácil acesso às principais vias de Guarulhos e ligação estratégica com São Paulo;
🚌 Região com excelente mobilidade urbana e forte circulação de pessoas;
🛍️ Próximo de supermercados, farmácias, bancos, escolas, restaurantes e ampla rede de comércio local;
🏫 Bairro tradicional e consolidado, com excelente infraestrutura urbana e perfil comercial forte;
🏥 Fácil acesso a hospitais, clínicas e serviços essenciais da região;
📈 Guarulhos segue entre os municípios mais valorizados e economicamente importantes da Região Metropolitana de São Paulo;
🏙️ Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam imóvel em localização estratégica;
🌆 Região conhecida pela combinação entre atividade comercial intensa, praticidade e infraestrutura completa;

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

! Leia atentamente o edital de leilão Ver glossário ->

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua Cristóvão Colombo 210 (antigo 615), Jardim Vila Galvão, Guarulhos - SP. CEP 07054-030

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