Leia atentamente o Edital de Leilão
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1000881-49.2023.5.02.0041 Copiar
206.275
33 VARA DO TRABALHO
SÃO PAULO
Bruno Mendes Cirino
Dog Protege S/C LTDA e outros
R$ 230.000,00
TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)
TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO
LOTE 1
0
Judicial
Somente online
📍 Localização na Rua Padre Ditino Della Parte, nº 1155 – Jardim Suarão, Itanhaém/SP. O imóvel está situado em bairro residencial do município, com acesso à infraestrutura urbana e à região da orla. A Prefeitura de Itanhaém vem realizando obras de urbanização, pavimentação e drenagem na região do Jardim Suarão.
🛍 Comércio e serviços: a região conta com comércio e serviços voltados às necessidades do dia a dia, com mercados, farmácias, padarias, estabelecimentos comerciais e outros serviços distribuídos pelo bairro e áreas próximas.
🎓 Educação: o Jardim Suarão e seu entorno contam com instituições de ensino públicas e particulares. Entre as unidades da região está a EM Ignez Martins, que atende alunos da pré-escola e do ensino fundamental.
🏥 Saúde: a região possui atendimento por unidade de saúde da família, além de farmácias, clínicas e outros serviços de saúde no bairro e em áreas próximas de Itanhaém.
🚌 Mobilidade: o bairro possui ligação com outras regiões do município por vias urbanas e transporte coletivo, permitindo acesso ao Centro de Itanhaém e aos demais bairros da cidade.
🚗 Acessibilidade: a localização permite acesso às principais vias da região e à Rodovia Padre Manoel da Nóbrega, importante ligação entre Itanhaém e outros municípios do litoral paulista.
🌊 Qualidade de vida: a região do Jardim Suarão possui perfil predominantemente residencial e está próxima à faixa litorânea. A orla do bairro vem recebendo intervenções de urbanização, incluindo pavimentação, drenagem, calçadas, iluminação e acessibilidade.
🏡 Vantagens de morar na região: a localização combina ambiente residencial, proximidade da praia, comércio e serviços essenciais, além de acesso a diferentes regiões de Itanhaém.
📌 Ônus/Gravames:
Constam indisponibilidades averbadas sob Av.9 e Av.11 da matrícula. O edital também informa a existência de débitos de IPTU no valor de R$ 5.798,12, apurados até 31/12/2024, consta área não averbada na matricula.
💰 Avaliação do imóvel:
R$ 230.000,00 (duzentos e trinta mil reais).
💰 Preço mínimo:
R$ 184.000,00 (cento e oitenta e quatro mil reais), correspondente a 80% do valor da avaliação.
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.
Condições de pagamento: Em caso de propostas com valores iguais, terá preferência aquela que apresentar pagamento à vista ou com menor número de parcelas. Propostas parceladas exigem entrada de 25% do valor ofertado, a ser paga em até 24 horas após a homologação da proposta. O saldo restante poderá ser pago em até 30 parcelas mensais, corrigidas pela taxa Selic, conforme o art. 895, §1º do Código de Processo Civil e o art. 3º, §1º do Provimento GP/CR nº 04/2020.
| Data | Usuário | Parcelamento | Automático | Valor |
|---|---|---|---|---|
| Nenhum lance até o momento |
| Data | Usuário | Valor | Entrada | Parcelas |
|---|---|---|---|---|
| Nenhuma proposta até o momento |
Rua Padre Ditino Della Parte 1155, Jardim Suarão (Interior), Itanhaém - SP. CEP 11741-820
| Data | Usuário | Valor |
|---|---|---|
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
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