Descrição
🏡 O terreno constituído pelo lote n.º 04, da quadra "I", do loteamento denominado Parque São José, situado no Município de Vinhedo.
Matrícula nº 2.838 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Vinhedo/SP
Numero do contribuinte: nº 08.516.004
📐 Dimensões e confrontações:
📏 Frente: 10,00 m em reta para a Rua F
🔙 Fundos: 10,00 m em reta (confrontando com a Área Institucional 1)
➡️ Lado direito: 25,00 m em reta (confrontando com os lotes n.º 03, 02 e 01)
⬅️ Lado esquerdo: 25,00 m em reta (confrontando com o lote n.º 05)
📏 Área total: 250,00 m²
💰 Valor da Avaliação: R$ 216.973,00
💵 Valor médio por m² considerado: R$ 867,89
📍 Localização: Rua Maria Ormeneze Infanger, s/n, Lote 04 - Quadra I, Bairro Capela, Vinhedo/SP
Informações adicionais
📌 Localização estratégica em bairro residencial consolidado, com fácil acesso ao centro de Vinhedo e às principais rodovias da região metropolitana (Anhanguera, Bandeirantes).
🏗 Potencial para construção de casa, conjunto habitacional ou empreendimento para locação, com valorização constante.
🏡 Bairro tranquilo e arborizado, com infraestrutura completa e boa vizinhança.
🚧 Infraestrutura urbana disponível: ruas asfaltadas, rede de água e esgoto, energia elétrica e iluminação pública.
🛣️ Acessos facilitados às rodovias e vias urbanas importantes, garantindo mobilidade e conectividade.
🚌 Transporte público próximo, com linhas municipais que conectam o bairro ao centro e outras regiões da cidade.
📊 Potencial de valorização imobiliária, ideal para investimento ou uso residencial em área em crescimento.
Formas de pagamento
O pagamento deve ser realizado à vista, via depósito ou transferência bancária. Após o leilão, o arrematante receberá por e-mail com o valor total a ser quitado, incluindo a comissão da leiloeira (5%). O prazo para pagamento é de até 24 horas úteis.
Documentos
Informações de Visitação
A visitação ao imóvel poderá ser realizada mediante agendamento prévio com a equipe da Leiloeira, no período de 18 a 22 de agosto de 2025.
