Descrição
🏡 O terreno constituído pelo lote n.º 04, da quadra "P", do loteamento denominado Parque São José, situado no Município de Vinhedo.
Matrícula nº 2.836 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Vinhedo/SP
Numero do contribuinte: nº 08.516.004
📐 Dimensões e confrontações:
📏 Frente: 10,00 m em reta para a Rua H
🔙 Fundos: 10,00 m em reta (confrontando com a Área Institucional 2)
➡️ Lado direito: 25,00 m em reta (confrontando com o lote n.º 03)
⬅️ Lado esquerdo: 25,00 m em reta (confrontando com o lote n.º 05)
📐 Área total: 250,00 m²
💰 Valor da Avaliação: R$ 216.973,00
💵 Valor médio por m² considerado: R$ 867,89
📍 Localização: Rua Olinda Feliciano Pereira Marras, s/n, Bairro Capela, Vinhedo/SP
Informações adicionais
📌 Localização privilegiada em bairro residencial consolidado, com fácil acesso ao centro de Vinhedo, à Rodovia Anhanguera e à região de Campinas.
🏗 Potencial de uso para construção de imóvel unifamiliar, projeto habitacional ou empreendimento para renda com locação.
🏡 Bairro tranquilo e com perfil familiar, ruas arborizadas, ambiente seguro e vizinhança bem estabelecida.
🚧 Infraestrutura completa: pavimentação, rede de água e esgoto, energia elétrica, iluminação pública e serviços urbanos regulares.
🛣️ Acessos facilitados por vias asfaltadas que interligam a Capela ao centro e a bairros vizinhos, com conexão direta às principais rodovias.
🚌 Transporte público disponível, com linhas municipais e interbairros que atendem a região.
📊 Região em constante valorização, com crescimento urbano contínuo e alta demanda por moradia, ideal para investidores e construtores.
Formas de pagamento
O pagamento deve ser realizado à vista, via depósito ou transferência bancária. Após o leilão, o arrematante receberá por e-mail com o valor total a ser quitado, incluindo a comissão da leiloeira (5%). O prazo para pagamento é de até 24 horas úteis.
Documentos
Informações de Visitação
A visitação ao imóvel poderá ser realizada mediante agendamento prévio com a equipe da Leiloeira, no período de 18 a 22 de agosto de 2025.
