Descrição
🏡 O terreno constituído pelo lote n.º 28, da quadra "A", do loteamento denominado Jardim Miriam, situado no Município de Vinhedo.
Matrícula nº 66.487 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP
Numero do contribuinte: nº 01.334.028
📐 Dimensões e confrontações:
📏 Início ao lado do lote n.º 27, com 3,00 m em reta, fazendo frente para a Rua “B”
↩️ Daí deflete à esquerda e segue 14,14 m em curva, fazendo frente para o encontro das Ruas “B” e “D”
📏 Daí segue 16,00 m em reta, fazendo frente para a Rua “D”
➡️ Daí deflete à direita e segue 12,00 m em reta (confrontando com a Viela “13”)
↩️ Daí deflete e segue 25,00 m em reta (confrontando com o lote n.º 27), fechando o perímetro
📐 Área total: 282,62 m²
💰 Valor da Avaliação: R$ 257.419,00
💵 Valor médio por m² considerado: R$ 910,83
📍 Localização: Rua Clementino Pedro Magro, s/n, Lote N°28 – Quadra A, Bairro Jardim Miriam, Vinhedo/SP
Informações adicionais
📌 Localização estratégica em bairro residencial bem estruturado, com acesso facilitado ao centro de Vinhedo, região da Capela e principais rodovias da região.
🏗 Potencial de uso para construção de residência unifamiliar, condomínio de casas ou imóvel para locação.
🏡 Bairro tranquilo, com perfil familiar, ruas arborizadas, vizinhança consolidada e boa qualidade de vida.
🚧 Infraestrutura urbana completa: asfalto, água, esgoto, energia elétrica, iluminação pública e coleta de resíduos.
🛣️ Fácil acesso às Avenidas Independência, Abrahão Brickmann e Rodovia Anhanguera, ligando Vinhedo a Campinas, Valinhos e Jundiaí.
🚌 Transporte público nas proximidades, com linhas que conectam o Jardim Miriam a outras regiões da cidade.
📊 Alta valorização imobiliária, com crescimento contínuo e excelente perspectiva de retorno para investidores e construtores.
Formas de pagamento
O pagamento deve ser realizado à vista, via depósito ou transferência bancária. Após o leilão, o arrematante receberá por e-mail com o valor total a ser quitado, incluindo a comissão da leiloeira (5%). O prazo para pagamento é de até 24 horas úteis.
Documentos
Informações de Visitação
A visitação ao imóvel poderá ser realizada mediante agendamento prévio com a equipe da Leiloeira, no período de 18 a 22 de agosto de 2025.
