Descrição
🏡 O terreno constituído pelo lote n.º 07, da quadra "N", do loteamento denominado Parque Santa Rosa, situado no Município de Vinhedo/SP.
Matrícula: nº 2.846 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Vinhedo/SP
Numero do contribuinte: nº 08.497.007
📐 Dimensões e confrontações:
📏 Frente: 2,59 metros em curva de raio 9,00 m + 7,43 metros em reta, para a Rua J
➡️ Lado direito: 26,46 metros em reta, confrontando com o lote nº 6
⬅️ Lado esquerdo: 25,96 metros em reta, confrontando com o lote nº 8
🔙 Fundos: 10,52 metros em reta, confrontando com propriedade de Eunice Rosa Mamprim e Arnaldo José Mamprim
📏 Área total: 258,23 m²
💰 Valor da Avaliação: R$ 223.968,00
💵 Valor médio por m² considerado: R$ 867,32
📍 Localização: Rua Benedito Marciano, s/n, Lote N°07 – Quadra N, Bairro Capela, Vinhedo/SP
Informações adicionais
📌 Localização privilegiada em bairro residencial consolidado, com acesso rápido ao centro da cidade, à Rodovia Anhanguera e à região metropolitana de Campinas.
🏗 Potencial de uso para construção de imóvel unifamiliar, pequeno empreendimento residencial ou locação.
🏡 Bairro tranquilo e com boa vizinhança, ruas pavimentadas e urbanização planejada.
🚧 Infraestrutura urbana completa: rede de água e esgoto, energia elétrica, iluminação pública, asfalto e coleta de lixo.
🛣️ Fácil acesso por vias pavimentadas interligadas à Estrada da Capela e avenidas principais da cidade.
🚌 Transporte público próximo, com linhas que conectam o bairro Capela aos terminais urbanos, comércios e demais regiões de Vinhedo.
📊 Área com forte valorização imobiliária, ideal para quem busca investir com segurança e boa perspectiva de retorno.
Formas de pagamento
O pagamento deve ser realizado à vista, via depósito ou transferência bancária. Após o leilão, o arrematante receberá por e-mail com o valor total a ser quitado, incluindo a comissão da leiloeira (5%). O prazo para pagamento é de até 24 horas úteis.
Documentos
Informações de Visitação
A visitação ao imóvel poderá ser realizada mediante agendamento prévio com a equipe da Leiloeira, no período de 18 a 22 de agosto de 2025.
