Descrição
🏡 O terreno constituído pelo lote n.º 09, da quadra "N", do loteamento denominado Parque Santa Rosa, situado no Município de Vinhedo/SP.
Matrícula: nº 2.845 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Vinhedo/SP
Numero do contribuinte: nº 08.497.009
📐 Dimensões e confrontações:
📏 Frente: 10,00 metros em reta para a Rua J
🔙 Fundos: 10,00 metros em reta, confrontando com propriedade de Eunice Rosa Mamprim e Arnaldo José Mamprim
➡️ Lado direito: 25,96 metros em reta, confrontando com o lote nº 08
⬅️ Lado esquerdo: 25,96 metros em reta, confrontando com o lote nº 10
📏 Área total: 250,01 m²
💰 Valor da Avaliação: R$ 216.839,00
💵 Valor médio por m² considerado: R$ 867,32
📍 Localização: Rua Benedito Marciano, s/n, Lote N°09 – Quadra N, Bairro Capela, Vinhedo/SP
Informações adicionais
📌 Localização estratégica em bairro residencial consolidado, com acesso facilitado ao centro de Vinhedo, à Rodovia Anhanguera e à região de Campinas.
🏗 Potencial de uso para construção de residência, empreendimento de locação ou projeto habitacional de pequeno porte.
🏡 Bairro tranquilo, familiar e arborizado, com urbanização organizada e vizinhança consolidada.
🚧 Infraestrutura completa: pavimentação asfáltica, rede de água e esgoto, energia elétrica, iluminação pública e serviços essenciais disponíveis.
🛣️ Acesso rápido pelas principais vias locais e pela Estrada da Capela, com conexão direta a bairros centrais e municípios vizinhos.
🚌 Transporte público nas proximidades, com linhas regulares que atendem a Capela e conectam o bairro a outros pontos da cidade.
📊 Região em valorização contínua, com demanda crescente por moradia e boas oportunidades de investimento.
Formas de pagamento
O pagamento deve ser realizado à vista, via depósito ou transferência bancária. Após o leilão, o arrematante receberá por e-mail com o valor total a ser quitado, incluindo a comissão da leiloeira (5%). O prazo para pagamento é de até 24 horas úteis.
Documentos
Informações de Visitação
A visitação ao imóvel poderá ser realizada mediante agendamento prévio com a equipe da Leiloeira, no período de 18 a 22 de agosto de 2025.
