Descrição
🏡 O terreno constituído pelo lote n.º 10, da quadra "N", do loteamento denominado Parque Santa Rosa, situado no Município de Vinhedo/SP.
Matrícula: nº 2.844 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Vinhedo/SP
Numero do contribuinte: nº 08.497.010
📐 Dimensões e confrontações:
📏 Frente: 10,00 metros em reta para a Rua J
🔙 Fundos: 10,00 metros em reta, confrontando com propriedade de Eunice Rosa Mamprim e Arnaldo José Mamprim
➡️ Lado direito: 25,96 metros em reta, confrontando com o lote nº 09
⬅️ Lado esquerdo: 25,96 metros em reta, confrontando com o lote nº 11
📏 Área total: 250,00 m²
💰 Valor da Avaliação: R$ 216.830,00
💵 Valor médio por m² considerado: R$ 867,32
📍 Localização: Rua Benedito Marciano, s/n, Lote N°10 – Quadra N, Bairro Capela, Vinhedo/SP
Informações adicionais
📌 Localização estratégica em bairro residencial consolidado, com acesso facilitado ao centro de Vinhedo, Rodovia Anhanguera e região de Campinas.
🏗 Potencial de uso para construção de residência, imóvel para locação ou pequeno empreendimento.
🏡 Bairro tranquilo e familiar, com urbanização planejada e boa vizinhança.
🚧 Infraestrutura urbana completa: ruas asfaltadas, rede de água e esgoto, energia elétrica e iluminação pública.
🛣️ Fácil acesso pelas principais vias do bairro, com ligação direta à Estrada da Capela e avenidas da cidade.
🚌 Transporte público próximo, com linhas regulares que atendem o bairro e conectam a outras regiões de Vinhedo.
📊 Região em valorização contínua, ideal para investidores e construtores em busca de retorno seguro e potencial de crescimento.
Formas de pagamento
O pagamento deve ser realizado à vista, via depósito ou transferência bancária. Após o leilão, o arrematante receberá por e-mail com o valor total a ser quitado, incluindo a comissão da leiloeira (5%). O prazo para pagamento é de até 24 horas úteis.
Documentos
Informações de Visitação
A visitação ao imóvel poderá ser realizada mediante agendamento prévio com a equipe da Leiloeira, no período de 18 a 22 de agosto de 2025.
