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COD. 16/2026
173 lotes

697º Leilão Judicial Unificado do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região – Veículos, Imóveis e Diversos Bens com Descontos de Até 80%!

  • Leilão
    A partir das 25/06/2026 10:00
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Terreno com área de 450,00 m² - Loteamento Aquarius I, Rio Pindú-Mirim, Iguape/SP

Iguape - SP Quadra CX, Rio Pindú-Mirim
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Edital DJEN
  • Publicação 23/03/2026
  • Horário Fechamento 12:24
  • Metragem Terreno 450,00m²
Matrícula do imóvel

145.487

  • Vara

    73ª Vara do Trabalho

  • Comarca

    São Paulo/SP

  • Exequente

    EDMUNDO ALVES CARDOSO, CPF: 572.569.008-30

  • Executado

    PAES & GRILL FACO COMERCIO DE ALIMENTOS LTDA - EPP, CNPJ: 13.477.081/0001-67; DERCIO DA CONCEICAO MORGADO, CPF: 527.449.738-15; NEUSA SOBRINHO BRILHANTE, CPF: 086.577.498-66

  • Avaliação

    R$ 28.000,00

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

  • Número Lote

    LOTE 103

  • Habilitados

    95

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

Imóvel MATRÍCULA nº 145.487 do Cartório de Registro de Imóveis de Iguape/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 21753/64.0039.0009 da Prefeitura Municipal de Iguape/SP. 


DESCRIÇÃO: o LOTE DE TERRENO sob nº 09 (nove) da quadra “CX” (cê-xis), do loteamento denominado “AQUARIUS I”, situado no Rio Pindú-Mirim, à margem direita do rio Ribeira abaixo, no município de Iguape, medindo 15,00m de frente para a Rua 15, igual medida dos fundos, onde divide com o lote nº 16, por 30,00m da frente aos fundos, em ambos os lados, encerrando a área de 450,00m², confrontando do lado direito com o lote nº 08, e do lado esquerdo, com o lote nº 10, todos da mesma quadra. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.5fe753e): "...Características: Terreno sem benfeitorias e em estrada de terra (Rua 15) com acesso precário, localizado em região de restrição ambiental, inserido em área conhecida como APA (Área de Proteção Ambiental) Peruíbe-Cananéia-Iguape, desprovido de infraestrutura básica e encravado em mata nativa. Terreno faz parte do “Condomínio Aquarius” que fica entre as margens do Rio Ribeira de Iguape e próximo a “Estrada da Barra” que dá acesso à Balsa Barra do Ribeira...". 

OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conforme Av.5 da Certidão de Matrícula, o imóvel está inserido em Área de Proteção Ambiental; 3) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS no importe de R$ 9.040,56 atualizado até 17/11/2025; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). 

Total da avaliação: R$ 28.000,00 (vinte e oito mil reais).

Local dos bens: Lote nº 09, Quadra CX, Loteamento Aquarius I, Rio Pindú-Mirim (margem direita do rio ribeira abaixo), Iguape/SP.

Observações

Lance mínimo do leilão: 80% do valor da avaliação.
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa.
Comissão do Leiloeiro: 5%.

📍 Terreno localizado no Loteamento Aquarius I, na região do Rio Pindu Mirim – Iguape/SP;
🏗️ Excelente oportunidade para construção residencial, casa de lazer, chácara ou investimento patrimonial;
🌿 Região cercada por natureza exuberante, rios, áreas verdes e clima agradável típico do litoral sul paulista;
🏡 Ambiente ideal para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e contato direto com a natureza;
🌊 Iguape é conhecida pelas belezas naturais, patrimônio histórico e forte potencial turístico e ecológico;
🚗 Fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias da região;
🌅 Excelente opção para moradia, descanso de finais de semana ou composição patrimonial;
📈 Terrenos em regiões tranquilas e próximas ao litoral possuem crescente potencial de valorização;
🏞️ Região muito procurada por quem deseja fugir da correria dos grandes centros urbanos;
💰 Excelente oportunidade para investidores ou famílias que desejam espaço e contato com a natureza;
✨ Um imóvel que reúne tranquilidade, natureza e excelente potencial de valorização em uma das regiões mais agradáveis do litoral sul paulista!

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

! Leia atentamente o edital de leilão Ver glossário ->

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Quadra CX Lote nº 09 Loteamento Aquarius I, Rio Pindú-Mirim, Iguape - SP.

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