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COD. 16/2026
173 lotes

697º Leilão Judicial Unificado do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região – Veículos, Imóveis e Diversos Bens com Descontos de Até 80%!

  • Leilão
    A partir das 25/06/2026 10:00
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Casa em terreno de 182,01 m² - Vila Progresso, São Paulo/SP

São Paulo - SP Rua Avaremotemo, Vila Progresso (Zona Leste)
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Edital DJEN
  • Publicação 18/03/2026
  • Horário Fechamento 11:32
  • Metragem Terreno 182,01m²
Matrícula do imóvel

201.842

  • Vara

    6ª Vara do Trabalho

  • Comarca

    Santos/SP

  • Exequente

    EDSON MARTINS GRILLO, CPF: 085.277.378-17

  • Executado

    R.V - SEGURANCA PATRIMONIAL LTDA, CNPJ: 66.841.552/0001-30; MEIRE BERNARDO ALCANTARA, CPF: 185.205.398-40; ELOIZA MARIA DE ALMEIDA, CPF: 086.727.358-54; MAGNO SERVICOS GERAIS LTDA, CNPJ: 03.987.717/0001-67

  • Avaliação

    R$ 510.000,00

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

  • Número Lote

    LOTE 66

  • Habilitados

    95

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 201.842 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 139.250.0018-5. 


DESCRIÇÃO: Um prédio e seu respectivo terreno, situados à Rua Avaremotemo, nº 306, no Distrito de Itaquera, assim descrito: Tem início no ponto 1, distante 42,39m do ponto de intersecção dos alinhamentos prediais da Rua Albertina dos Santos e Rua Avaremotemo, localizado na intersecção da linha que divide a Rua Avaremotemo; deste ponto segue em linha reta com azimute 190º20'11", por uma distância de 8,14m até o ponto 2, confrontando neste trecho com a Rua Avaremotemo, deste ponto deflete à direita e segue em linha reta com azimute 280º20'11", por uma distância de 22,36m até o ponto 3, confrontando neste trecho com o imóvel nº 314 da Rua Avaremotemo; deste ponto deflete à direita e segue em linha reta com azimute 10º20'11", por uma distância de 8,14m até o ponto 4, confrontando neste trecho com o lote 595 da Rua Laurentino Xavier dos Santos, deste ponto deflete à direita e segue em linha reta com azimute 100º20'11", por uma distância de 22,36m até o ponto 1, início desta descrição, confrontando neste trecho com o imóvel nº 298 da Rua Avaremotemo, encerrando a área de 182,01m². 

OBSERVAÇÕES: 1) Há outras penhoras. 2) Há declaração de ineficácia de doação (Av.7). 3) Imóvel ocupado. 4) Certificou o oficial de justiça em 06/10/2025 (ID d27984b): "Benfeitorias não constantes na matrícula: imóvel com três quartos, sala, cozinha, banheiro, garagem e área externa aos fundos (...) imóvel em razoável estado de conservação". 5) Conforme despacho do Juízo da execução (ID 50b91a5), "O arrematante receberá o bem no estado em que se encontra, cabendo a ele arcar com os ônus que recaem sobre o bem, inclusive os débitos tributários".

Total da avaliação: R$ 510.000,00 (quinhentos e dez mil reais).

Local dos bens: Rua Avaremotemo, nº 306, Vila Progresso (Zona Leste), São Paulo/SP.

Observações

Lance mínimo do leilão: 60% do valor da avaliação.
Leiloeira Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa 
Comissão da Leiloeira: 5%.

📍 Casa localizada na Vila Progresso – São Paulo/SP;
🏘️ Região residencial consolidada, ideal para famílias que buscam praticidade e mobilidade urbana;
🚗 Fácil acesso às principais vias da cidade e ligação rápida com diferentes regiões da capital paulista;
🛍️ Próximo de supermercados, farmácias, padarias, escolas e ampla rede de comércio local;
🏫 Bairro atendido por infraestrutura urbana completa e serviços essenciais para o dia a dia;
🏥 Fácil acesso a hospitais, clínicas e unidades de saúde da região;
🚌 Mobilidade facilitada com transporte público e corredores urbanos próximos;
🌳 Região com perfil familiar e crescente valorização imobiliária;
📈 Imóveis residenciais em São Paulo seguem com forte demanda e excelente potencial de valorização;
🏠 Excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento patrimonial;
🌆 Região estratégica para quem busca equilíbrio entre conforto residencial e praticidade urbana;

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

! Leia atentamente o edital de leilão Ver glossário ->

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua Avaremotemo 306, Vila Progresso (Zona Leste), São Paulo - SP. CEP 08240-580

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