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COD. 16/2026
173 lotes

697º Leilão Judicial Unificado do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região – Veículos, Imóveis e Diversos Bens com Descontos de Até 80%!

  • Leilão
    A partir das 25/06/2026 10:00
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Metade ideal - Casa em terreno de 2.000,28 m² e área construída de 478,50 m² - Riacho Grande, São Bernardo do Campo/SP

São Bernardo do Campo - SP Estrada Servidão de Passagem, Bairro Riacho Grande
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Imagem meramente ilustrativa
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Documentos
  • Edital DJEN
  • Publicação 18/03/2026
  • Horário Fechamento 10:45
  • Metragem Terreno 2.000,28m²
  • Metragem construída 478,50M²
Matrícula do imóvel

7.212

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

  • Vara

    5ª Vara do Trabalho

  • Comarca

    São Bernardo do Campo/SP

  • Exequente

    VANUSA REGINA DE OLIVEIRA, CPF: 259.366.418-56

  • Executado

    REGINA SIVIERO MARTYR, CPF: 161.452.228-67

  • Avaliação

    R$ 600.000,00

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

  • Número Lote

    LOTE 35

  • Habilitados

    95

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 7.212 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP, DE PROPRIEDADE DE REGINA SIVIERO MARTYR, CPF: 161.452.228-67. CONTRIBUINTE: 620.505.018.000. 


DESCRIÇÃO: O terreno designado como sendo a Gleba 17, localizado em Riacho Grande, com a área de 2.000,28 metros quadrados, que assim se descreve e caracteriza: principia na divisa da gleba 16, e segue 79,00 metros em direção à Gleba 20, confrontando com a Gleba 16, deflete à direita e segue 25,32 metros, confrontando com a Gleba 20, deflete à direita e segue 79,00 metros em direção à Servidão de Passagem, confrontando com a Gleba 18, finalmente deflete à direita e segue 25,32 metros até o ponto de partida. 

OBSERVAÇÕES:  1) Certificou o Oficial de Justiça (Id. 7fcea3d): “Endereço atualizado: Estrada Servidão de Passagem, 274, Bairro Riacho Grande. Benfeitorias não constantes na matrícula: Área de construção no terreno de 478,50 metros quadrados, conforme foto do imóvel e mapa de satélite. 2) Imóvel ocupado. 3) Há caução. 4) Há arrolamentos. 5) Há ação de execução de título extrajudicial (Av.19 e Av.20). 6) Há indisponibilidades. 7) Há outras penhoras. 8) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 02d9fdd): “...Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo Ato nº 10/2016 do GCGJT), deverá constar expressamente no edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários até a data da arrematação, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, §1º do CPC2015. Fixo o lance mínimo de 50% do valor da avaliação.”. 

Total da avaliação: R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais).

Local dos bens: Estrada Servidão de Passagem, 274, Bairro Riacho Grande, São Bernardo do Campo/SP. 

Observações

Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação.
Leiloeira Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa. 
Comissão da Leiloeira: 5%.

📍 Metade ideal de casa localizada em São Bernardo do Campo/SP;
🌊 Região próxima à Represa Billings, conhecida pelas belas paisagens naturais e forte apelo para lazer e descanso;
🌳 Ambiente cercado por muito verde, proporcionando tranquilidade e contato direto com a natureza;
🏡 Bairro muito procurado para imóveis amplos, chácaras, residências de lazer e moradia com mais privacidade;
🍽️ Região famosa pelos restaurantes, pesqueiros e espaços turísticos às margens da represa;
🚗 Fácil acesso à Via Anchieta e ligação estratégica com São Paulo, São Bernardo do Campo e demais cidades do ABC;
🌅 Excelente opção para quem deseja unir qualidade de vida e proximidade com grandes centros urbanos;
📈 Região com crescente valorização imobiliária, especialmente em imóveis com áreas maiores e perfil residencial/lazer;
🌿 Um dos grandes diferenciais do Riacho Grande é justamente a combinação entre natureza, tranquilidade e mobilidade;

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

! Leia atentamente o edital de leilão Ver glossário ->

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Estrada Servidão de Passagem 274, Bairro Riacho Grande, São Bernardo do Campo - SP.

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