Entrar
R$
até
R$
Categorias
Quem Somos
Ver nomapa
Veragenda
Criar conta
Compartilhe Dúvidas e contato
COD. 16/2026
173 lotes

697º Leilão Judicial Unificado do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região – Veículos, Imóveis e Diversos Bens com Descontos de Até 80%!

  • Leilão
    A partir das 25/06/2026 10:00
Faça login para se habilitar Acesse o Auditório Virtual Ver Edital Outros documentos
Faça login para ter acesso

Parte ideal de 1/14 - Ponto comercial com área construída de 88,00 m² - Nossa Senhora do Ó, São Paulo/SP

São Paulo - SP Rua Guaiçara, Nossa Senhora do Ó
Voltar para o evento
Imagem meramente ilustrativa
Default Image
Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Edital DJEN
  • Publicação 13/03/2026
  • Horário Fechamento 10:13
  • Metragem construída 88m2
Matrícula do imóvel

2.466

  • Vara

    33ª Vara do Trabalho

  • Comarca

    São Paulo/SP

  • Exequente

    ANA CAROLINY PEDROZA DOS SANTOS, CPF: 230.141.268-70

  • Executado

    N.L BEAUTY PROMOCAO DE VENDAS EIRELI, CNPJ: 28.924.039/0001-14; NELSON LO TURCO DA SILVA, CPF: 074.012.798-51

  • Avaliação

    R$ 142.714,28

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

  • Número Lote

    LOTE 11

  • Habilitados

    95

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

A PARTE IDEAL DE PROPRIEDADE DE NELSON LO TURCO DA SILVA, CORRESPONDENTE A 7,1428571 (OU 1/14) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 2.466 do 8º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 076.210.0082-1. 


DESCRIÇÃO: UM TERRENO situado à rua Paulo do Vale Ju-nior, esquina da Rua Guaiçara, parte do lote 61 da quadra 13, da Vila Bancária, antigo Sítio do Mandí, 4º Subdistrito Nossa Senhora do 6, medindo 6,23 ms. de frente para a rua Paulo do Vale Junior, mais 21,80 ms. facejando a rua Guaiçara, da frente aos fundos do lado direito de quem da rua Paulo do Vale Junior, olha para o terreno, mede em três segmentos: 6,51 ms em reta; aí deflete à direita em ângulo de 90º e segue 1,38 ms. aí deflete à esquerda, em ângulo de 90º segue em direção aos fundos, na extensão de 13,20 ms. con frontando com o prédio nº 306, da rua Paulo do Vale Junior, de propriedade de Fausta Molinari ou sucessores, e tendo nos fundos a largura de 15,90 ms. confinando com o lote 1. 

OBSERVAÇÕES: 1) Certificou a Oficial de Justiça (id:45c85f5): "BENFEITORIAS: construção de área de 88m2, em 1978, em padrão de construção 3-B (consta da Certidão de Dados Cadastrais do Imóvel 2025, abaixo). Se trata de construção de esquina em rua movimentada, ideal para uso comercial."; 2) Há outras penhoras; 3) Há ajuizamento de ação de execução de título extrajudicial; 4) Há indisponibilidades; 5) Conforme despacho do juízo da execução (id:db62ca6): "Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo Ato n. 10/GCGJT, de 18 de agosto de 2016) deverá constar expressamente no edital da hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, §1º do CPC. Bem como o valor mínimo para arrematação de 40% da avaliação".

Total da avaliação: 142.714,28 (cento e quarenta e dois mil setecentos e quatorze reais e vinte e oito centavos).

Local dos bens: Rua Guaiçara, 202, Nossa Senhora do Ó, São Paulo/SP 

Observações

Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. 
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa 
Comissão do Leiloeiro: 5%.

📍 Parte ideal de imóvel comercial localizado no bairro Nossa Senhora do Ó – São Paulo/SP, região tradicional e muito movimentada da capital paulista;
🏢 Excelente oportunidade para escritórios, lojas, serviços, pequenos comércios ou investimento patrimonial;
🚗 Fácil acesso às principais vias da Zona Norte, incluindo Marginal Tietê e Av. Itaberaba;
🚌 Região com excelente mobilidade urbana e forte circulação de moradores e consumidores;
🛍️ Próximo de supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e ampla rede de comércio local;
🏫 Bairro atendido por infraestrutura urbana consolidada e diversos serviços essenciais;
📈 Região com constante valorização imobiliária devido à expansão comercial e urbana;
🏙️ Nossa Senhora do Ó é um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte, conhecido pela forte atividade comercial e residencial;
💰 Excelente oportunidade para investidores que buscam patrimônio em região consolidada e com alta demanda;
🌆 Região estratégica para quem busca praticidade, visibilidade comercial e fácil acesso na capital paulista;

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

! Leia atentamente o edital de leilão Ver glossário ->

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua Guaiçara 202, Nossa Senhora do Ó, São Paulo - SP. CEP 02757-010

Precisa de ajuda? Entre em contato conosco.
Redirecionamento de site
Atenção:

Você será redirecionado para o site responsável pelo leilão solicitado.

Sendo assim, para participar deste leilão, será necessário cadastrar-se e habilitar-se no site de destino.

Cancelar Continuar