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COD. 16/2026
168 lotes

697º Leilão Judicial Unificado do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região – Veículos, Imóveis e Diversos Bens com Descontos de Até 80%!

  • Leilão
    A partir das 25/06/2026 10:00
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Casa em terreno de 300,00 m² - Vila Silvestre, Santo André/SP

Santo André - SP Rua Ovídio, Vila Progresso
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Edital DJEN
  • Publicação 23/03/2026
  • Horário Fechamento 12:25
  • Metragem Terreno 300,00m2
Matrícula do imóvel

18.953

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

  • Vara

    4ª Vara do Trabalho

  • Comarca

    São Bernardo do Campo/SP

  • Exequente

    SANDRA APARECIDA AMORATTI, CPF: 093.645.788-05

  • Executado

    SONIA APARECIDA DA COSTA - ME, CNPJ: 12.349.956/0001-82; SONIA APARECIDA DA COSTA, CPF: 167.808.428-00; DECIO QUIRINO DA CRUZ, CPF: 839.497.208-04

  • Avaliação

    R$ 400.000,00

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

  • Número Lote

    LOTE 104

  • Habilitados

    457

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 18.953 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 07.155.007. 


DESCRIÇÃO: O terreno constituído pelo lote 11, da quadra 02, da Vila Silvestre, perímetro urbano da cidade de Santo André, medindo: 24,00 metros de frente para a Rua Ovidio; do lado direito visto da rua confinando com o lote 10, mede 25,00 metros; do lado esquerdo confinando com os lote 01, 02, 03 e 04, mede 34,50 metros, terreno esse de forma triangular, e dista 13,75 metros do início de curva de concordância formada pela Rua Ovidio com a Rua Virgilio, encerrando a área de 300,00m2. Certificou o Oficial de Justiça (Id. f0692b3): “Benfeitorias não constantes na matrícula: há uma casa com piscina, duas suítes, sala, cozinha, lavanderia, lavabo, churrasqueira (pré moldada), na garagem foi alugada, havendo a empresa Funilaria e Pintura Matos”. 

OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) IMÓVEL OCUPADO. 3)  Conforme despacho do Juízo da Execução (id. f9945cc): “Resta consignado, por fim, que o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes.”.

Total da avaliação: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais)

Local dos bens: Rua Ovídio, 9, Santo André/SP

Observações

Lance mínimo do leilão: 70% do valor da avaliação.
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa
Comissão do Leiloeiro: 5%.

📍 Casa localizada na Vila Silvestre – Santo André/SP;
🏘️ Região residencial consolidada, ideal para famílias que buscam conforto, tranquilidade e praticidade urbana;
🌳 Bairro com perfil familiar e excelente infraestrutura para o dia a dia;
🚗 Fácil acesso ao centro de Santo André, São Bernardo do Campo e capital paulista;
🛍️ Próximo de supermercados, farmácias, padarias, escolas, restaurantes e ampla rede de comércio local;
🏫 Região atendida por infraestrutura educacional e serviços essenciais completos;
🏥 Fácil acesso a hospitais, clínicas e centros médicos importantes do ABC Paulista;
🚌 Excelente mobilidade urbana com acesso facilitado às principais avenidas e transporte público;
📈 Santo André segue entre as cidades mais valorizadas e desenvolvidas da Região Metropolitana de São Paulo;
🌆 Região que combina qualidade de vida, infraestrutura completa e localização estratégica;

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

! Leia atentamente o edital de leilão Ver glossário ->

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
25/06/2026 10:00:32 M****E Sim. 25% + 6x Não R$ 280.000,00
Localização e Proximidades

Rua Ovídio 9, Vila Progresso, Santo André - SP. CEP 09121200

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