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COD. 16/2026
168 lotes

697º Leilão Judicial Unificado do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região – Veículos, Imóveis e Diversos Bens com Descontos de Até 80%!

  • Leilão
    A partir das 25/06/2026 10:00
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Apartamento com área privativa de 52,920 m² e 1 vaga de garagem - Edifício Jardins de Assunção, Santo André/SP

Santo André - SP Rua Vinte e Quatro de Fevereiro, Casa Branca
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Edital DJEN
  • Publicação 20/03/2026
  • Horário Fechamento 12:12
  • Metragem construída 52,920m²
Matrícula do imóvel

105.864

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

  • Vara

    23ª Vara do Trabalho

  • Comarca

    São Paulo/SP

  • Exequente

    LUCILENE AVELINO PEREIRA, CPF: 401.013.458-52

  • Executado

    IMPERIO FACILITY PRESTADORA DE SERVICOS LTDA, CNPJ: 24.816.267/0001-10; ANDRE TURIBIO DE SOUZA, CPF: 250.437.078-44

  • Avaliação

    R$ 500.000,00

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

  • Número Lote

    LOTE 95

  • Habilitados

    453

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 105.864 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTO ANDRÉ/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 05.090.263. 


DESCRIÇÃO: Apartamento nº 181, localizado no 18º andar do Bloco 2 - Tulipa, integrante do empreendimento imobiliário denominado Jardins de Assunção, situado na Rua Vinte e Quatro de Fevereiro, nº 488, Bairro Casa Branca, na cidade de Santo André, contendo sala de estar com varanda e sala de jantar conjugadas, 02 dormitórios, 01 banheiro social, cozinha e área de serviço. Possui a área privativa de apartamento de 52,920m², área comum coberta edificada (incluída 01 vaga indeterminada na garagem) de 27,947m², área comum descoberta de 7,740m², perfazendo uma área total de 88,607m², correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio de 0,3432%. Postando-se o observador na Rua Vinte e Quatro de Fevereiro e olhando de frente para o empreendimento, dita unidade confronta pela frente com a área comum destinada à praça com pergolado; pelo lado esquerdo, com o apartamento nº 186 do Bloco 2; pelo lado direito com o apartamento nº 183 do Bloco 3 e com a área comum do condomínio destinada à piscina; e pelos fundos com o apartamento nº 182 do Bloco 2 e com a caixa de escadarias. O empreendimento denominado Jardins de Assunção está assentado em terreno situado à Rua Alcides de Queiroz, esquina com a Rua Vinte e Quatro de Fevereiro, constituído pelos lotes nºs 01, 02, 03, parte do lote nº 04, metade do lote nº 46, e lotes nºs 47, 48, 49 e 50, todos da quadra D, do Bairro Casa Branca, e encontra-se perfeitamente descrito e caracterizado na Matrícula nº 96.911, deste Registro. 

OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outras penhoras. 3) Há caução não baixada. 4) Imóvel ocupado. 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Total da avaliação: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais).

Local dos bens: Rua Vinte e Quatro de Fevereiro, nº 488, bloco 02, apartamento nº 181, Santo André/SP.

Observações

Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação.
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa 
Comissão do Leiloeiro: 5%.


✅ Comodidades:

🛎️ Portaria 24 horas;
⬆️⬇️ Elevador;
🏋️ Academia;
🏊 Piscina;
🏟️ Quadra esportiva;
🎉 Salão de festas;
🔥 Churrasqueira;
🎠 Playground;
🎮 Salão de jogos.

🏙️ Conveniências & Serviços:

📍 Apartamento localizado no Edifício Jardins de Assunção, em Santo André/SP;
🏢 Imóvel ideal para casais, pequenas famílias ou investidores que buscam praticidade e boa localização;
🌳 Região residencial consolidada, com excelente infraestrutura urbana e perfil familiar;
🚗 Fácil acesso ao centro de Santo André, São Bernardo do Campo e capital paulista;
🛍️ Próximo de supermercados, farmácias, padarias, escolas, restaurantes e ampla rede de comércio local;
🏫 Região atendida por infraestrutura educacional e serviços essenciais para o dia a dia;
🏥 Fácil acesso a hospitais, clínicas e centros médicos importantes do ABC Paulista;
🚌 Excelente mobilidade urbana com acesso facilitado às principais avenidas e transporte público;
📈 Santo André segue entre as cidades mais valorizadas e desenvolvidas da Região Metropolitana de São Paulo;
🌆 Região que combina praticidade urbana, infraestrutura completa e qualidade de vida;

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

! Leia atentamente o edital de leilão Ver glossário ->

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
25/06/2026 11:20:12 S****D Sim. 25% + 24x Não R$ 310.000,00
25/06/2026 11:19:56 G***********1 Sim. 25% + 29x Não R$ 310.000,00
25/06/2026 11:19:18 J******G Sim. 25% + 30x Não R$ 310.000,00
25/06/2026 11:19:00 G***********1 Sim. 25% + 23x Não R$ 305.000,00
25/06/2026 10:27:11 S****D Sim. 25% + 24x Não R$ 305.000,00
25/06/2026 10:26:10 M******A Sim. 25% + 28x Não R$ 305.000,00
25/06/2026 10:24:43 S****D Sim. 25% + 29x Não R$ 305.000,00
25/06/2026 10:22:14 F*******1 Sim. 25% + 30x Não R$ 305.000,00
25/06/2026 10:19:15 S****D Sim. 25% + 12x Não R$ 300.000,00
25/06/2026 10:18:38 M******A Sim. 25% + 15x Não R$ 300.000,00
25/06/2026 10:18:14 S****D Sim. 25% + 20x Não R$ 300.000,00
25/06/2026 10:17:00 M******A Sim. 25% + 25x Não R$ 300.000,00
25/06/2026 10:15:24 S****D Sim. 25% + 30x Não R$ 300.000,00
25/06/2026 10:10:43 M******A Sim. 25% + 12x Não R$ 295.000,00
25/06/2026 10:10:06 F***P Sim. 25% + 15x Não R$ 295.000,00
25/06/2026 10:06:26 M******A Sim. 25% + 19x Não R$ 295.000,00
25/06/2026 10:05:28 F***P Sim. 25% + 20x Não R$ 295.000,00
25/06/2026 10:05:02 M******A Sim. 25% + 25x Não R$ 295.000,00
25/06/2026 10:03:55 F***P Sim. 25% + 30x Não R$ 295.000,00
25/06/2026 10:03:38 M******A Sim. 25% + 15x Não R$ 290.000,00
25/06/2026 10:03:14 F***P Sim. 25% + 16x Não R$ 290.000,00
25/06/2026 10:03:09 M******A Sim. 25% + 25x Não R$ 290.000,00
25/06/2026 10:02:51 S****D Sim. 25% + 30x Não R$ 290.000,00
25/06/2026 10:02:42 M******A Sim. 25% + 12x Não R$ 285.000,00
25/06/2026 10:02:38 G***********1 Sim. 25% + 14x Não R$ 285.000,00
25/06/2026 10:02:17 F***P Sim. 25% + 15x Não R$ 285.000,00
25/06/2026 10:02:16 G***********1 Sim. 25% + 19x Não R$ 285.000,00
25/06/2026 10:00:45 M******A Sim. 25% + 20x Não R$ 285.000,00
25/06/2026 10:00:29 F***P Sim. 25% + 22x Não R$ 285.000,00
25/06/2026 09:59:38 M******A Sim. 25% + 25x Não R$ 285.000,00
25/06/2026 09:59:23 F***P Sim. 25% + 30x Não R$ 285.000,00
25/06/2026 09:59:14 M******A Sim. 25% + 15x Não R$ 280.000,00
25/06/2026 09:58:56 G***********1 Sim. 25% + 17x Não R$ 280.000,00
25/06/2026 09:58:16 M******A Sim. 25% + 18x Não R$ 280.000,00
25/06/2026 09:57:38 G***********1 Sim. 25% + 19x Não R$ 280.000,00
25/06/2026 09:57:07 M******A Sim. 25% + 20x Não R$ 280.000,00
25/06/2026 09:56:40 S*******R Sim. 25% + 23x Não R$ 280.000,00
25/06/2026 09:56:25 G***********1 Sim. 25% + 24x Não R$ 280.000,00
25/06/2026 09:55:27 M******A Sim. 25% + 25x Não R$ 280.000,00
25/06/2026 09:55:01 G***********1 Sim. 25% + 27x Não R$ 280.000,00
25/06/2026 09:52:44 M******A Sim. 25% + 30x Não R$ 280.000,00
25/06/2026 09:51:05 J******G Não Não R$ 275.000,00
25/06/2026 09:50:03 M******A Sim. 25% + 25x Não R$ 270.000,00
25/06/2026 09:47:48 F*******1 Sim. 25% + 30x Não R$ 270.000,00
25/06/2026 09:47:11 S*******R Sim. 25% + 19x Não R$ 265.000,00
25/06/2026 09:37:27 M******A Sim. 25% + 20x Não R$ 265.000,00
25/06/2026 09:34:55 G***********1 Sim. 25% + 24x Não R$ 265.000,00
25/06/2026 09:30:09 M******A Sim. 25% + 25x Não R$ 265.000,00
25/06/2026 09:29:30 G***********1 Sim. 25% + 30x Não R$ 265.000,00
25/06/2026 09:05:21 M******A Sim. 25% + 20x Não R$ 260.000,00
25/06/2026 09:03:26 G***********1 Sim. 25% + 21x Não R$ 260.000,00
25/06/2026 08:57:24 H**A Sim. 25% + 22x Não R$ 260.000,00
25/06/2026 08:55:19 M******A Sim. 25% + 23x Não R$ 260.000,00
25/06/2026 08:53:16 H**A Sim. 25% + 24x Não R$ 260.000,00
25/06/2026 08:47:06 M******A Sim. 25% + 25x Não R$ 260.000,00
25/06/2026 08:46:58 S*******R Sim. 25% + 29x Não R$ 255.000,00
25/06/2026 08:45:18 H**A Sim. 25% + 30x Não R$ 255.000,00
25/06/2026 08:42:43 F***P Sim. 25% + 30x Não R$ 250.000,00
25/06/2026 08:40:42 H**A Sim. 25% + 30x Não R$ 245.000,00
25/06/2026 08:36:34 C**********T Não Não R$ 240.000,00
25/06/2026 08:34:18 S*******R Sim. 25% + 29x Não R$ 240.000,00
25/06/2026 08:31:12 F***P Sim. 25% + 30x Não R$ 240.000,00
25/06/2026 08:26:42 S*******R Sim. 25% + 30x Não R$ 235.000,00
25/06/2026 08:19:21 E********I Não Não R$ 230.000,00
25/06/2026 07:44:24 L******S Sim. 25% + 27x Não R$ 225.000,00
25/06/2026 06:57:23 A****A Sim. 25% + 28x Não R$ 225.000,00
25/06/2026 00:32:37 L******S Sim. 25% + 29x Não R$ 225.000,00
24/06/2026 19:55:26 F***P Sim. 25% + 30x Não R$ 225.000,00
24/06/2026 19:25:05 L******S Sim. 25% + 12x Não R$ 220.000,00
24/06/2026 19:06:42 F***P Sim. 25% + 13x Não R$ 220.000,00
24/06/2026 19:03:55 L******S Sim. 25% + 15x Não R$ 220.000,00
24/06/2026 18:50:02 F***P Sim. 25% + 18x Não R$ 220.000,00
24/06/2026 18:34:27 L******S Sim. 25% + 20x Não R$ 220.000,00
24/06/2026 17:30:06 F***P Sim. 25% + 21x Não R$ 220.000,00
24/06/2026 17:17:38 L******S Sim. 25% + 22x Não R$ 220.000,00
24/06/2026 16:57:00 M**A Sim. 25% + 24x Não R$ 220.000,00
24/06/2026 11:42:03 L******S Sim. 25% + 25x Não R$ 220.000,00
24/06/2026 11:28:05 M**A Sim. 25% + 27x Não R$ 220.000,00
24/06/2026 11:26:54 S*******R Sim. 25% + 28x Não R$ 220.000,00
24/06/2026 08:29:21 L******S Sim. 25% + 29x Não R$ 220.000,00
24/06/2026 06:52:15 N******I Sim. 25% + 30x Não R$ 220.000,00
24/06/2026 00:53:48 S****B Sim. 25% + 30x Não R$ 215.000,00
24/06/2026 00:14:31 M****E Não Não R$ 210.000,00
24/06/2026 00:03:01 F*******1 Não Não R$ 205.000,00
23/06/2026 22:39:37 S****B Não Não R$ 200.000,00
23/06/2026 13:34:55 L******S Sim. 25% + 27x Não R$ 200.000,00
23/06/2026 11:08:48 J**********O Sim. 25% + 28x Não R$ 200.000,00
23/06/2026 09:54:10 L******S Sim. 25% + 29x Não R$ 200.000,00
Localização e Proximidades

Rua Vinte e Quatro de Fevereiro 488 bloco 02, apartamento nº 181, Casa Branca, Santo André - SP. CEP 09015-610

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