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COD. 16/2026
173 lotes

697º Leilão Judicial Unificado do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região – Veículos, Imóveis e Diversos Bens com Descontos de Até 80%!

  • Leilão
    A partir das 25/06/2026 10:00
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Apartamento com área privativa de 114,84 m² e 2 vagas de garagem - Edifício Marques de Herval, Sumaré, São Paulo/SP

São Paulo - SP Praça Irmãos Karmann, Sumaré
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Edital DJEN
  • Publicação 19/03/2026
  • Horário Fechamento 10:33
  • Metragem construída 114,84m2
Matrícula do imóvel

79.652

  • Vara

    14ª Vara do Trabalho

  • Comarca

    São Paulo/SP

  • Exequente

    MAURA BATISTA DE JESUS, CPF: 245.995.918-40

  • Executado

    RUBENS SIMOES, CPF: 021.872.218-49

  • Avaliação

    R$ 1.500.000,00

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

  • Número Lote

    LOTE 27

  • Habilitados

    388

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

IMÓVEL DE MATRÍCULA 79.652 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. 


DESCRIÇÃO: APARTAMΕΝΤΟ Νº 121, localizado no 12º andar do "EDIFÍCIO MARQUES DE HERVAL", situado na PRAÇA IRMÃOS KARMANN № 222, no 19º subdistrito Perdizes, com a área útil de 114,84m2., área comum de 65,65m2., área total de 180,49m2., correspondendo-lhe a fração ideal de 0,615% no terreno do edifício, bem como o direito de uso de DOIS ESPAÇOS para estacionamento na garagem do edifício. 

OBSERVAÇÕES: 1) HÁ HIPOTECA não baixada; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADE4S; 4) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO no importe de R$ 3.479,10, atualizado até 06/11/2025 (id:d6caee5); 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). 

Total da avaliação: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais).

Local dos bens: Praça Irmãos Karmann nº 222 (111), Apto. 121, Sumaré, São Paulo/SP. 

Observações

Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. 
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa 
Comissão do Leiloeiro: 5%.


✅ Comodidades:

🛎️ Portaria 24 horas;
⬆️⬇️ Elevador;
🏋️ Academia;
🏊 Piscina;
🎉 Salão de festas;
🧖‍♀️🧖‍♂️ Sauna feminina e Sauna masculina (separadas);
🎠 Playground.

🏙️ Conveniências & Serviços:

📍 Apartamento localizado no Edifício Marquês de Herval, no tradicional bairro Sumaré – São Paulo/SP;
🏢 Imóvel ideal para famílias que buscam praticidade, sofisticação e ótima localização na capital paulista;
🌳 Região nobre e arborizada, conhecida pela excelente qualidade de vida e perfil residencial valorizado;
🚇 Fácil acesso às estações de metrô Sumaré e Vila Madalena, além de importantes corredores urbanos;
🚗 Ligação rápida com Av. Paulista, Faria Lima, Perdizes, Pinheiros e demais regiões estratégicas da cidade;
🛍️ Próximo de supermercados, restaurantes renomados, cafeterias, farmácias e ampla rede de serviços;
🏫 Região atendida por excelentes escolas, universidades e infraestrutura educacional de alto padrão;
🏥 Fácil acesso a hospitais, clínicas e centros médicos importantes da capital;
📈 O Sumaré está entre os bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, com forte demanda imobiliária;
🏠 Excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento patrimonial;
🌆 Bairro conhecido pela combinação entre tranquilidade residencial, mobilidade urbana e infraestrutura premium;

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

! Leia atentamente o edital de leilão Ver glossário ->

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
24/06/2026 10:22:50 P*********O Sim. 25% + 30x Não R$ 615.000,00
23/06/2026 15:05:37 D*******6 Sim. 25% + 30x Não R$ 610.000,00
23/06/2026 11:54:16 B****2 Sim. 25% + 12x Não R$ 605.000,00
23/06/2026 10:31:27 J**********O Sim. 25% + 29x Não R$ 605.000,00
22/06/2026 16:59:07 B*************N Sim. 25% + 30x Não R$ 605.000,00
19/06/2026 16:36:28 D*******6 Sim. 25% + 30x Não R$ 600.000,00
Localização e Proximidades

Praça Irmãos Karmann 222 Apto. 121, Sumaré, São Paulo - SP.

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