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COD. 16/2026
104 lotes

697º Leilão Judicial Unificado do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região

  • Leilão
    A partir das 25/06/2026 10:00
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PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 33,33%, DUAS RESIDÊNCIAS 78/84 E DUAS LOJAS 80/82 COM TERRENO DE 225,60m² - ÁGUA BRANCA, SÃO PAULO/SP

São Paulo - SP Rua Guaicurus, Água Branca
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Edital DJEN
  • Publicação 17/03/2026
  • Horário Fechamento 10:15
  • Metragem Terreno 225,60 m2
Matrícula do imóvel

20.707

  • Avaliação

    730.000,00

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

  • Código Leilão

    16/2026

  • Código Lote

    036956

  • Número Lote

    LOTE 13

  • Habilitados

    6

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

A PARTE IDEAL DE PROPRIEDADE DE TATIANA CHRISTOVAM BIRELLO E ADRIANA CHRISTOVAM BIRELLO, CORRESPONDENTE A 33,33% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 20.707 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE 022.004.0023-3. 


DESCRIÇÃO: DOIS PRÉDIOS a Rua GUAICURUS ns. 78 /84 (duas residências) e ns 80/82 (duas lojas), no 14º subdistrito, Lapa, e o terreno medindo 12 m de frente, igual largura nos fundos, por 18 m da frente aos fundos no lado esquerdo visto do imóvel, 19,60 m no lado direito, com a área de mais ou menos 225,60 m2, confrontando no lado esquerdo com o prédio nº 70, no lado direito com o prédio nº 90 e nos fundos com os fundos dos prédios ns 89 e 93 da Avenida Santa Marina. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:e81bb47): “Certifico que me dirigi ao endereço acima, e encontrei um imóvel comercial fechado, com placas de VENDE/ALUGA, com a fachada bastante pichada e a frente do imóvel inclusive sendo utilizada por estabelecimentos vizinhos (foto anexa). Perguntando em imóveis vizinhos, fui informado que o local tem permanecido fechado, há pelo menos 6 meses, com movimentação esporádica.”; 2) Há indisponibilidade. 3) Há outra penhora. 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:c3dca2e): "Resta consignado, por fim, que o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes”. 

Total da avaliação: R$ 730.000,00 (setecentos e trinta mil reais).
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Local dos bens: Rua Guaicurus, 78, 80, 82 e 84, Água Branca, São Paulo/SP

Observações

Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação. 
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa 
Comissão do Leiloeiro: 5%.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua Guaicurus 78, 80, 82 e 84, Água Branca, São Paulo - SP. CEP 05033-000

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