- Leilão: 10:11
- Vara: 7ª Vara do Trabalho
- Comarca: Guarulhos/SP
- Processo:
- Exequente: ATTILIO MARRA FILHO, CPF: 006.930.138-77
- Executado: ADAUTO BALLINI ROSA, CPF: 585.476.578-00; ESPÓLIO DE MANOEL ALMEIDA DE SOUZA; NADIA MARIA VIEIRA, CPF: 897.193.958-34; VERA LUCIA PERES MORAIS, CPF: 055.926.798-31; CARLOS BATISTA DOS SANTOS, CPF: 532.540.748-15
- Edital: DJEN
- Publicação: 04/03/2026.
- Cartório: 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
- Matrícula: 49.641
Descrição
METADE IDEAL (50%) DA NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 49.641, do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, de propriedade de ATTILIO MARRA FILHO. CONTRIBUINTE Nº 027.079.0017-6 (AV.7).
DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO e seu respectivo terreno, situados à Padre Adelino, nº 57, antiga rua Guilherme Elis, nº 3, no 10º SUBDISTRITO-BELENZINHO, medindo o terreno 10,53m., mais ou menos de frente; por 23,40m., mais ou menos, da frente aos fundos; fechando nos fundos, com 10,20m., confrontando de um lado com propriedade de Margarida Souza Dias, de outro lado com Gregorio Bonesso Companhia; e, nos fundos, com propriedade de Manoel Maria dos Santos, e Antonio Baptista dos Santos. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 5c7d87d): "(...) verifiquei que no térreo está estabelecida uma oficina mecânica, onde conversei com o proprietário, de nome Eduardo, o qual disse que está no imóvel faz mais de trinta anos, e sabe que o proprietário é dono do local; Disse que na parte de cima números 51 e 59 estão desocupados, e que o número 59 está penhorado pela PMSP. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ USUFRUTO. 2) HÁ OUTRA PENHORA. 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. ea522a5): "(...) o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da Hasta, nos termos do artigo 130 do CTN, em conformidade com o artigo 78 da CPCGJT".
Total da avaliação: R$ 490.000,00 (quatrocentos e noventa mil reais)
Local dos bens: Rua Padre Adelino, 57 (atuais números 51, 53 e 59, conforme matrícula), Quarta Parada, São Paulo/SP
Informações adicionais
Lance mínimo do leilão: 40%
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa
Comissão do Leiloeiro: 5%
⚠️ DÉBITOS ESTIMADOS LEVANTADOS PELA EQUIPE DA LEILOEIRA ⚠️
IPTU: R$ 134.932,59
Observação: Os valores acima possuem caráter meramente informativo e não isentam o arrematante do cumprimento das obrigações previstas no edital do leilão
Formas de pagamento
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