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COD. 10/2026
150 lotes

696º Leilão Judicial Unificado do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região– Veículos, Imóveis e Diversos Bens com Descontos de Até 80%!

  • Leilão
    A partir das 23/06/2026 10:00
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Fração ideal de 1/4 - Apartamento com área privativa de 103,11 m² - Edifício D'Andrea, Saúde, São Paulo/SP

São Paulo - SP Avenida do Cursino, Saúde
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Edital DJEN
  • Publicação 10/03/2026
  • Horário Fechamento 11:36
  • Metragem construída 103,11m²
Matrícula do imóvel

200.890

  • Vara

    58ª Vara do Trabalho

  • Comarca

    São Paulo/SP

  • Exequente

    CILENE OLIVEIRA DA SILVA, CPF: 296.587.698-70

  • Executado

    ELISABETE GONCALVES, CPF: 043.072.308-33; MARIO MIGUEL ROGERIO CARVALHO, CPF: 811.592.268-49

  • Avaliação

    R$ 162.000,00

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

  • Número Lote

    LOTE 61

  • Habilitados

    95

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

FRAÇÃO IDEAL, de propriedade de Elisabete Gonçalves, equivalente a 1/4 do imóvel MATRÍCULA nº 200.890 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 048.189.0069-9 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. 


DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO nº 12, localizado no 3º andar do Edifício D'Andrea, situado na Avenida do Cursino, nº 3.242, na Saúde, 21º Subdistrito, com área útil de 103,11m², comum de 6,74m², total construída de de 109,85m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 13,84% ou seja 55,36m².

OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADE; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.97eee1b): "...Considerando o entendimento fixado pelo STJ acerca da impossibilidade de transferência da responsabilidade em adimplir IPTU ao adquirente do imóvel, determino, para fins do que consta em ID 84bb63c, que a alienação em hasta seja dada com ausência de responsabilidade do arrematante pelos débitos tributários, que serão objeto de adimplemento, se possível, com o valor arrecadado...".

Total da avaliação: R$ 162.000,00 (cento e sessenta e dois mil reais).

Local dos bens: Avenida do Cursino, nº 3242, apartamento nº 12, Saúde, São Paulo/SP.

Observações

Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação.
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa.
Comissão do Leiloeiro: 5%.


🏙️ Conveniências & Serviços

📍 Fração ideal de apartamento localizado no tradicional Edifício D’Andrea, no bairro Saúde – São Paulo/SP;
🏢 Imóvel com perfil ideal tanto para famílias quanto para investimento patrimonial;
🚇 Região com fácil acesso às estações de metrô Saúde e Praça da Árvore, facilitando a mobilidade pela capital;
🚗 Ligação rápida com Av. Jabaquara, Av. Ricardo Jafet e importantes corredores urbanos da Zona Sul;
🛍️ Cercado por supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias e ampla rede de serviços;
🏫 Próximo de escolas, universidades e infraestrutura educacional completa;
🏥 Fácil acesso a hospitais, clínicas e centros médicos importantes da cidade;
🌳 Bairro residencial consolidado, conhecido pela excelente infraestrutura urbana e qualidade de vida;
📈 A região da Saúde segue entre as mais procuradas da Zona Sul devido à praticidade e valorização constante;
🏠 Excelente oportunidade para composição patrimonial em uma das regiões mais desejadas da capital paulista;
💰 Apartamentos amplos e bem localizados possuem alta liquidez e forte demanda no mercado imobiliário;

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

! Leia atentamente o edital de leilão Ver glossário ->

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Avenida do Cursino 3242 3º andar, apartamento nº 12, Saúde, São Paulo - SP. CEP 04132-002

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