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COD. 10/2026
150 lotes

696º Leilão Judicial Unificado do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região– Veículos, Imóveis e Diversos Bens com Descontos de Até 80%!

  • Leilão
    A partir das 23/06/2026 10:00
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Chácara Santa Joana em terreno de 6.358,74 m² - Santa Branca/SP

Santa Branca - SP Estrada Municipal Santa Branca - Guararema, Chácaras Santa Joana, Estrada José P. de Campos, Quadra A
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa
Documentos
  • Edital DJEN
  • Publicação 04/03/2026
  • Horário Fechamento 10:32
  • Metragem Terreno 6.358,74m²
Matrícula do imóvel

9.078

  • Vara

    Vara do Trabalho

  • Comarca

    Ferraz de Vasconcelos/SP

  • Exequente

    JOAO DE DEUS DE SOUZA MARTINS, CPF: 645.328.108-25

  • Executado

    GIRSON GOMES NEVES - ME, CNPJ: 61.034.344/0001-06; GIRSON GOMES NEVES, CPF: 902.193.508-25; MARIA DE FATIMA APRIGIO DE OLIVEIRA, CPF: 013.541.118-18; DAVID OLIVEIRA NEVES, CPF: 263.553.178-13; SIMONE OLIVEIRA NEVES DUARTE, CPF: 296.220.638-70

  • Avaliação

    R$ 762.960,00

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

  • Número Lote

    LOTE 24

  • Habilitados

    95

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

Imóvel MATRÍCULA nº 9.078 do Cartório de Registro de Imóveis de Santa Branca/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 08012810004001 da Prefeitura Municipal de Santa Branca/SP. 


DESCRIÇÃO: o LOTE DE TERRENO sob nº 04 da Quadra A, situado na Estrada Municipal Santa Branca - Guararema, no desmembramento denominado Chácaras Santa Joana, localizado no perímetro urbano da cidade, comarca e circunscrição imobiliária de Santa Branca/SP, medindo 25,88m de frente, onde confronta com a estrada de sua situação; do lado direito, no sentido de quem da estrada olha o imóvel, mede 213,81m, onde confronta com o lote 05; do lado esquerdo mede 187,98m, onde confronta com o lote 03, e nos fundos mede 42,76m, onde confronta com a propriedade de Aristides Machado, encerrando a área de 6.358,74m², e suas respectivas BENFEITORIAS. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.fbcb4d8): "...SITUAÇÃO: No imóvel (terreno inclinado) existe uma casa construída, conforme visualizado de seu exterior, uma vez que nas diligências realizadas o mesmo estava sempre fechado e sem atendimento, não sendo possível entrar no imóvel...". 

OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADE; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Total da avaliação: R$ 762.960,00 (setecentos e sessenta e dois mil e novecentos e sessenta reais).

Local dos bens: Estrada Municipal Santa Branca - Guararema, Chácaras Santa Joana, Estrada José P. de Campos, nº 480, Chácara nº 04, Quadra A, Santa Branca/SP.

Observações

Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação.
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa.
Comissão do Leiloeiro: 5%.

🌳 Excelente opção para quem busca contato com a natureza e tranquilidade longe do agito urbano;
🏡 Ideal para chácara de lazer, moradia de fim de semana, hospedagem rural ou investimento patrimonial;
🌿 Região com clima agradável, muito verde e paisagens típicas do interior paulista;
🚗 Fácil acesso a cidades da região e ligação estratégica com o Vale do Paraíba e Grande São Paulo;
🌅 Ambiente perfeito para descanso, lazer em família e atividades ao ar livre;
🐎 Espaço com potencial para cultivo, criação de animais, pomar, área gourmet ou estrutura de lazer;
📈 Imóveis rurais e chácaras vêm apresentando forte valorização e alta procura nos últimos anos;
🌴 Excelente oportunidade para quem deseja unir investimento e qualidade de vida;
🏞️ Região conhecida pela tranquilidade, natureza preservada e perfil residencial/rural muito procurado;
💰 Área ampla e versátil, com potencial para diferentes tipos de utilização;

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

! Leia atentamente o edital de leilão Ver glossário ->

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Estrada Municipal Santa Branca - Guararema, Chácaras Santa Joana, Estrada José P. de Campos nº 480 Chácara nº 04, Quadra A, Santa Branca - SP.

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