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COD. 10/2026
150 lotes

696º Leilão Judicial Unificado do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região– Veículos, Imóveis e Diversos Bens com Descontos de Até 80%!

  • Leilão
    A partir das 23/06/2026 10:00
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Prédio industrial em terreno de 300,00 m² - Vila Zelina, São Paulo/SP

São Paulo - SP Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, Parque da Vila Prudente
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Edital DJEN
  • Publicação 04/03/2026
  • Horário Fechamento 10:01
  • Metragem Terreno 300,00m²
Matrícula do imóvel

222.918

  • Vara

    59ª Vara do Trabalho

  • Comarca

    São Paulo/SP

  • Exequente

    SINDICATO DOS TRABALHADORES NAS INDUSTRIAS METALURGICAS, MECANICAS E DE MATERIAL ELETRICO DE SAO PAULO, MOGI DAS CRUZES - SP., CNPJ: 52.168.721/0001-09

  • Executado

    FERRAGENS DEMELLOT S/A, CNPJ: 61.196.564/0001-36; ELIAS CHUCRI NASSAR, CPF: 494.086.079-53; EXPERT SERVIÇOS ESPECIALIZADOS LTDA; OSMARINA DIAS DO NASCIMENTO, CPF: 274.855.238-56

  • Avaliação

    R$ 2.100.000,00

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    95

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

IMÓVEL DE MATRÍCULA 222.918 do 6º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 044.101.0032-7. 


DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO situado na Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, nº 688, e seu respectivo terreno, constituído pelo lote nº 35, da quadra "L", da Vila Zelina, no 26° Subdistrito - Vila Prudente, medindo 10,00m de frente para a referida Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, por 30,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 300,00m², confrontando de um lado com propriedade de Erasmo Stelagli, de outro lado com propriedade de Lorenzo Condrina, e nos fundos com propriedade da Sociedade de Terrenos Vila Zelina.

OBSERVAÇÕES: 1) Há outras penhoras; 2) Há indisponibilidades; 3) Conforme despacho do juízo da execução (id:a737277): "(...) o arrematante fica isento dos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, inscritos ou não na dívida ativa, salvo débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante".

Total da avaliação: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais). 

Local dos bens: Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, nº 688, Vila Zelina, São Paulo/SP.

Observações

Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação. 
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa 
Comissão do Leiloeiro: 5%.


📍 Localizado na tradicional Vila Zelina, bairro conhecido pela excelente infraestrutura urbana e forte atividade comercial;
🏢 Ideal para empresas, escritórios, clínicas, comércios, centros de serviços ou investimento patrimonial;
🚇 Fácil acesso às principais vias da região, como Av. Salim Farah Maluf, Av. Anhaia Mello e Avenida do Estado;
🚌 Região com excelente mobilidade urbana e fácil deslocamento para diversas regiões da capital;
🛍️ Cercado por supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, padarias e amplo comércio local;
🏫 Próximo de escolas, faculdades e serviços essenciais;
🏥 Fácil acesso a hospitais, clínicas e centros médicos importantes da Zona Leste;
📈 Bairro consolidado e com constante valorização imobiliária;
🏗️ Imóvel versátil, permitindo diferentes possibilidades de ocupação comercial ou corporativa;
🌳 Região tradicional, segura e muito procurada tanto para moradia quanto para negócios;
💰 Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel comercial em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo;

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

! Leia atentamente o edital de leilão Ver glossário ->

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua Professor Gustavo Pires de Andrade 688, Parque da Vila Prudente, São Paulo - SP. CEP 03140-010

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