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COD. 10/2026
98 lotes

696º Leilão Judicial Unificado do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região

  • Leilão
    A partir das 23/06/2026 10:00
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SOBRADO COM ÁREA TOTAL DE 150,00 M² - JARDIM SÃO PAULO, SÃO PAULO/SP

São Paulo - SP Rua João Masser, Jardim São Paulo(Zona Norte)
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Edital DJEN
  • Publicação 11/03/2026
  • Horário Fechamento 12:07
  • Metragem Terreno 150,00m²
Matrícula do imóvel

4.775

  • Avaliação

    650.000,00

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

  • Código Leilão

    10/2026

  • Código Lote

    037075

  • Número Lote

    LOTE 86

  • Habilitados

    8

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

IMÓVEL DE MATRÍCULA 4.775 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 069.189.0047-1. 


DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO RESIDENCIAL E SEU RESPECTIVO TERRENO situado à rua João Masser, sob nº 70, antiga rua Catarina, parte do lote 28 da quadra 4 do Jardim São Paulo, no 8º Subdistrito Santana, desta Capital, medindo 5,00 metros da frente, igual metragem nos fundos, por 30,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando a área de 150,00 metros quadrados, confronta do lado direito de quem da referida rua João Masser olha para o imóvel, com o imóvel n° 68 de propriedade de Luisa Fraia, do lado esquerdo com o imóvel nº 78 de propriedade de Luis Carlos Fraia, e nos fundos com o imóvel 987 da rua Conselheiro Saraiva, de propriedade de Ernesto Gomes da Silva; dito imóvel confrontava anteriormente do lado direito com parte do lote 28, do lado esquerdo como lote 27, e nos fundos com partes dos lotes 13 e 14, todos da quadra 4. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) Conforme despacho do juízo da execução (id:ec48ef3): "(...) não se admitirá retratação sob alegação de existência de eventuais obrigações propter rem, cabendo ao(à) licitante interessado(a) diligenciar acerca de possíveis gravames que recaiam sobre o(s) bem(ns)". 

Total da avaliação: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais).
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Local dos bens: Rua João Masser, 70, Jardim São Paulo, São Paulo/SP.

Observações

Lance mínimo do leilão: 70% do valor da avaliação. 
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa 
Comissão do Leiloeiro: 5%.



🏙️ Conveniências & Serviços próximos

💊 Farmácias grandes e de plantão —A região conta com redes e farmácias de bairro distribuídas nas avenidas próximas (principalmente Av. Leôncio de Magalhães e Av. Luiz Dumont Villares), garantindo fácil acesso a medicamentos e serviços.
🛒 Mercados e hortifrutis — Há mercados locais, mercearias e feiras livres próximas, facilitando compras do dia a dia
🥖 Padarias tradicionais — Nas proximidades.
⛽ Postos com conveniência — Diversos postos ao longo da Av. Dumont Villares e Av. Leôncio de Magalhães, com lojas de conveniência.
🍽️ Restaurantes variados (self-service, lanchonetes e delivery) — Forte presença de bares, lanchonetes e restaurantes no eixo Santana / Jardim São Paulo.
🏋️ Academias — Academias de bairro e redes estão distribuídas nas avenidas principais, com fácil acesso a poucos minutos.
🏦 Bancos e caixas eletrônicos — Agências e caixas eletrônicos próximos, especialmente nas áreas comerciais de Santana.
🚗 Lava-rápidos e oficinas — Serviços automotivos disponíveis nas ruas e avenidas próximas.
🐾 Pet shops e clínicas veterinárias — Boa presença de pet shops e clínicas veterinárias na região do Jardim São Paulo / Santana.
🚌 Ponto de ônibus — boa mobilidade urbana, paradas a poucos metros do imóvel e linhas que conectam com Santana e outras regiões.
🚇 Metrô próximo — Proximidade com metrô valoriza muito a mobilidade da região
🚇 Estação Jardim São Paulo–Ayrton Senna — aproximadamente 5 a 10 minutos
🚇 Estação Santana — acesso rápido.
🛣️ Avenida Leôncio de Magalhães — principal eixo comercial.
🛣️ Avenida Luiz Dumont Villares — corredor gastronômico e de lazer.
🛣️ Avenida Nova Cantareira — ligação com outros bairros da zona norte.
🎓 Escolas próximas como Colégio Jardim São Paulo.
🏥 Hospitais e clínicas a poucos minutos.
🏞️ Praças e áreas verdes no entorno.
🎭 Lazer e cultura com proximidade ao SESC Santana.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua João Masser 70, Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo - SP. CEP 02045-020

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