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COD. 10/2026
150 lotes

696º Leilão Judicial Unificado do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região– Veículos, Imóveis e Diversos Bens com Descontos de Até 80%!

  • Leilão
    A partir das 23/06/2026 10:00
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Galpão - Lapa, São Paulo/SP

São Paulo - SP Rua Roma, Lapa
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Edital DJEN
  • Publicação 04/03/2026
  • Horário Fechamento 10:25
Matrícula do imóvel

62.736

  • Vara

    21ª Vara do Trabalho

  • Comarca

    São Paulo/SP

  • Exequente

    LUIS ANTONIO PELEGRINO, CPF: 080.043.778-07

  • Executado

    BMK PRO INDUSTRIA GRAFICA LTDA, CNPJ: 55.319.255/0001-03; AUGUSTO CONDE, CPF: 029.888.278-77; DANIEL MARTINS FERREIRA CONDE, CPF: 873.915.038-00; EDUARDO CONDE, CPF: 874.282.028-68; FRANCISCO CONDE NETO, CPF: 636.938.608-15

  • Avaliação

    R$ 800.000,00

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

  • Número Lote

    LOTE 17

  • Habilitados

    397

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 62.736 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 023.020.0086-2 (conforme AV.14, o nº de contribuinte abrange os imóveis de matrículas nº 62.736, 55.852 e 73.809). 


DESCRIÇÃO: UM TERRENO situado nos fundos do prédio nº 185 da Rua ROMA, no 14º subdistrito, Lapa, distante 31,80 m do alinhamento da Rua Roma, medindo 5,80 m de frente, onde confronta com os fundos do prédio nº 185, por 18,20 m de um lado onde confronta com Americo Prazza, de outro lado com Humberto Tofoleto e nos fundos com Alice Ambrosio de Campos. Certificou o Oficial de Justiça (Id. f59b033): "Endereço atualizado: Rua Roma, 173 (...)".

OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRA PENHORA. 2) HÁ ARROLAMENTO DA RECEITA FEDERAL (R.28). 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 2aad602): "Quanto aos eventuais débitos de IPTU deverá a central de hastas fazer constar que o arrematante/adjudicante é isento, conforme artigo 110, da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, de 19/12 /2019, in verbis (...) O arrematante arcará com eventuais débitos pendentes que recaiam sobre o imóvel de matrícula 62.736, registrado no 10º CRI-SP, com exceção dos débitos decorrentes de débitos fiscais e tributários, nos termos do artigo 130, § único, do CTN, os quais ficam sub rogados no preço da arrematação. Deverá constar no edital de hasta pública que os débitos tributários se referem as matrículas nº 62.736, 55.852 e 73.809, todas registradas no 10º CRI de São Paulo, uma vez que não houve a individualização da inscrição municipal perante a Prefeitura de São Paulo, conforme consta de forma expressa na matrícula 62.736, averbação nº 14".

Total da avaliação: R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais)

Local dos bens: Rua Roma, 173, Lapa, São Paulo/SP

Observações

Lance mínimo do leilão: 100% do valor da avaliação.
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa
Comissão do Leiloeiro: 5%.

🚚 Localizado na tradicional região da Lapa, um dos principais polos comerciais e industriais da capital paulista;
🛣️ Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, além das principais rodovias que conectam São Paulo ao interior e litoral;
🚛 Região extremamente valorizada para logística, centros de distribuição, armazenagem e operações empresariais;
🏢 Excelente potencial para empresas, investidores, indústrias leves, transportadoras, e-commerce ou operações comerciais;
🚉 Próximo a importantes corredores urbanos, estações de trem e ampla infraestrutura de mobilidade;
📈 Bairro em constante valorização imobiliária devido à forte atividade econômica da região;
🏙️ Cercado por ampla rede de comércios, bancos, restaurantes, serviços e conveniências corporativas;
🔧 Imóvel com perfil altamente versátil, podendo atender diferentes segmentos empresariais;
💰 Oportunidade rara de adquirir um galpão em uma das regiões mais disputadas da capital paulista;
🏗️ Forte demanda por imóveis industriais e logísticos na Zona Oeste de São Paulo;

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

! Leia atentamente o edital de leilão Ver glossário ->

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
23/06/2026 11:19:27 W****R Sim. 25% + 28x Não R$ 1.060.000,00
23/06/2026 11:19:13 A**7 Sim. 25% + 27x Não R$ 1.050.000,00
23/06/2026 11:18:36 W****R Sim. 25% + 28x Não R$ 1.050.000,00
23/06/2026 11:18:16 A**7 Sim. 25% + 30x Não R$ 1.000.000,00
23/06/2026 11:17:57 W****R Sim. 25% + 28x Não R$ 910.000,00
23/06/2026 11:17:53 A**7 Sim. 25% + 27x Não R$ 900.000,00
23/06/2026 11:17:41 W****R Sim. 25% + 28x Não R$ 900.000,00
23/06/2026 11:17:34 A**7 Sim. 25% + 30x Não R$ 900.000,00
23/06/2026 11:17:15 W****R Sim. 25% + 28x Não R$ 890.000,00
23/06/2026 11:17:07 A**7 Não Não R$ 880.000,00
23/06/2026 11:16:47 W****R Sim. 25% + 28x Não R$ 880.000,00
23/06/2026 11:16:43 A**7 Sim. 25% + 27x Não R$ 870.000,00
23/06/2026 11:16:10 W****R Sim. 25% + 28x Não R$ 870.000,00
23/06/2026 11:16:05 A**7 Sim. 25% + 27x Não R$ 860.000,00
23/06/2026 11:15:42 W****R Sim. 25% + 28x Não R$ 860.000,00
23/06/2026 11:15:30 A**7 Sim. 25% + 27x Não R$ 850.000,00
23/06/2026 11:15:16 W****R Sim. 25% + 28x Não R$ 850.000,00
23/06/2026 11:15:12 A**7 Sim. 25% + 27x Não R$ 840.000,00
23/06/2026 11:14:56 W****R Sim. 25% + 28x Não R$ 840.000,00
23/06/2026 11:14:51 A**7 Sim. 25% + 27x Não R$ 830.000,00
23/06/2026 11:14:31 W****R Sim. 25% + 28x Não R$ 830.000,00
23/06/2026 11:14:28 A**7 Sim. 25% + 27x Não R$ 820.000,00
23/06/2026 11:13:43 W****R Sim. 25% + 28x Não R$ 820.000,00
23/06/2026 11:13:42 A**7 Sim. 25% + 27x Não R$ 810.000,00
23/06/2026 11:13:09 W****R Sim. 25% + 28x Não R$ 810.000,00
23/06/2026 11:12:51 A**7 Sim. 25% + 27x Não R$ 800.000,00
23/06/2026 11:11:15 W****R Sim. 25% + 28x Não R$ 800.000,00
Localização e Proximidades

Rua Roma 173, Lapa, São Paulo - SP. CEP 05050-090

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