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COD. 10/2026
98 lotes

696º Leilão Judicial Unificado do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região

  • Leilão
    A partir das 23/06/2026 10:00
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FRAÇÃO IDEAL DE 1/26 DO APARTAMENTO COMERCIAL COM ÁREA PRIVATIVA DE 40,52M² - CONDOMÍNIO ROYAL STAR THERMAS RESORT, PARQUE DAS ÁGUAS, OLÍMPIA/SP

Olímpia - SP Rua Guarani, Parque das Águas
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Edital DJEN
  • Publicação 04/03/2026
  • Horário Fechamento 10:02
  • Metragem construída 40,52 m²
Matrícula do imóvel

63.854

  • Avaliação

    46.000,00

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

  • Código Leilão

    10/2026

  • Código Lote

    036918

  • Número Lote

    LOTE 2

  • Habilitados

    8

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

IMÓVEL DE MATRÍCULA 63.854 do Oficial de Registro de Imóveis de Olímpia/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 16517824. 


DESCRIÇÃO: UMA FRAÇÃO IDEAL correspondente a 1/26 (um-vinte e seis) avos, designada quota 11 (onze), do APARTAMENTO COMERCIAL, TIPO HOTEL FLAT SERVICE, sob o n°604, localizado no 6º Pavimento, ALA OESTE, do CONDOMÍNIO "ROYAL STAR THERMAS RESORT", que tem sua frente para a Rua Guarani, n°105, situado no Parque das Águas, nesta cidade de Olímpia-SP, constituído de sala com sacada, 01 (um) quarto, lavabo e 01 (um) banheiro, com a área privativa de 40,52 m²., área comum de 18,62 m²., área total de 59,14 m². e fração ideal de 0,174229% correspondente a 30,51 m². do terreno. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:863c3f6): "(...)  o bem consiste em um apartamento, que se encontra em uma das torres do conglomerado aquático "Royal Star Thermas Resort", e, em visita, constatei o bem em perfeito estado de conservação, com móveis internos também em ótimo estado e em perfeitas condições de uso.(...) o apartamento é utilizado entre outros 25 usuários, sendo que, a parte que consiste na propriedade do executado, é de apenas 1/26 avos. Não foram constatadas benfeitorias averbadas por parte apenas do executado."; 2) Há indisponibilidades; 3) Foi informada a inexistência de débitos condominiais até 19/06/2024 (id:1bbc396); 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Total da avaliação: R$ 46.000,00 (quarenta e seis mil reais). 
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Local dos bens: Rua Guarani, 105, Ap. 604 - Ala Oeste, Parque das Águas, Olímpia/SP. 

Observações

Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. 
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa 
Comissão do Leiloeiro: 5%.



🏙️ Conveniências & Serviços:

💊 Farmácias grandes e de plantão — drogarias de rede e farmácias locais distribuídas pela região central de Olímpia;
🛒 Mercados e hortifrutis — supermercados de rede e mercados de bairro próximos;
🥖 Padarias tradicionais — padarias e cafeterias locais com opções para café da manhã e lanches;
⛽ Postos com conveniência — postos de combustível nas avenidas principais com lojas de conveniência;
🍽️ Restaurantes variados (self-service, lanchonetes e delivery) — grande oferta gastronômica voltada ao turismo, com restaurantes, pizzarias e lanchonetes;
🏋️ Academias — academias e centros fitness disponíveis na cidade;
🏦 Bancos e caixas eletrônicos — agências bancárias na região central;
🚗 Lava-rápidos e oficinas — serviços automotivos distribuídos pela cidade;
🐾 Pet shops e clínicas veterinárias — opções para cuidados com pets no entorno;
🚌 Ponto de ônibus — linhas urbanas com circulação pela cidade;
🛣️ Avenida Aurora Forti Neves e vias principais — acesso rápido às principais regiões de Olímpia;
🛍️ Comércio local — forte presença de lojas, serviços e conveniências voltadas tanto a moradores quanto turistas;
🌊 Thermas dos Laranjais e Hot Beach Olímpia — parques aquáticos renomados próximos, referência de lazer na cidade;
🌳 Praças e áreas verdes — espaços públicos e áreas de convivência no entorno;
🏥 Hospitais e unidades de saúde — unidades de saúde e Santa Casa de Olímpia na região;
🏫 Escolas públicas e particulares — instituições de ensino distribuídas pela cidade.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua Guarani 105, Ap. 604 - Ala Oeste, Parque das Águas, Olímpia - SP. CEP 15405-275

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