Descrição
🏡 O terreno constituído pelo lote n.º 06, da quadra "G", do loteamento denominado Parque Santa Rosa, situado no Município de Vinhedo/SP.
Matrícula: nº 2.848 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Vinhedo/SP
Numero do contribuinte: nº 08.490.006
📐 Dimensões e confrontações:
📏 Frente: 10,14 metros em curva de raio, mais 23,00 metros de frente para a Rua E
➡️ Lado direito: 23,00 metros em reta, confrontando com o lote nº 05
⬅️ Lado esquerdo: 25,24 metros em reta, confrontando com a Área Institucional
🔙 Fundos: 11,32 metros em reta, confrontando com a Área Institucional
📏 Área total: 251,75 m²
💰 Valor da Avaliação: R$ 218.348,00
💵 Valor médio por m² considerado: R$ 867,32
📍 Localização: Rua Mário Luiz Von Zuben, s/n, Lote N°06 – Quadra G, Bairro Capela, Vinhedo/SP
Informações adicionais
📌 Localização estratégica em bairro residencial com infraestrutura completa, próximo a comércios, escolas e serviços essenciais.
🏗 Potencial de uso para construção de casa térrea, sobrado, pequeno condomínio ou imóvel para locação.
🏡 Bairro com perfil familiar e tranquilo, ruas arborizadas, ambiente seguro e vizinhança consolidada.
🚧 Infraestrutura urbana completa: asfalto, água encanada, esgoto, energia elétrica, iluminação pública e coleta de lixo.
🛣️ Fácil acesso pela Estrada da Capela, com conexão direta ao centro de Vinhedo, Rodovia Anhanguera e cidades da região.
🚌 Transporte público disponível, com linhas municipais que atendem o bairro e ligam à rodoviária, escolas e centros comerciais.
📊 Região em constante valorização imobiliária, com alta demanda por terrenos e moradias, ideal para quem busca investir com segurança e retorno.
Formas de pagamento
O pagamento deve ser realizado à vista, via depósito ou transferência bancária. Após o leilão, o arrematante receberá por e-mail com o valor total a ser quitado, incluindo a comissão da leiloeira (5%). O prazo para pagamento é de até 24 horas úteis.
Documentos
Informações de Visitação
A visitação ao imóvel poderá ser realizada mediante agendamento prévio com a equipe da Leiloeira, no período de 18 a 22 de agosto de 2025.
