- Processo:
- Autor: LILIAN PETRI DA SILVA
Descrição
Imóvel com 228,80 m² de área total, localizado em Iacanga/SP
Imóvel de matrícula nº 3.278 do Cartório de Registro de Imóveis de Ibitinga/SP.
📝 Descrição do bem:
Uma casa de morada construída em alvenaria, coberta de telhas, composta por cinco cômodos e um hall nos fundos, situada na cidade de Iacanga/SP, à Avenida Dr. Jonas Nunes Brigagão, nº 205.
O respectivo terreno, de esquina com a Rua Monsenhor João Felipe, possui as seguintes medidas:
- 11,00 metros de frente para a Avenida Dr. Jonas Nunes Brigagão (antiga Rua São Domingos);
- 11,00 metros nos fundos;
- 20,80 metros da frente aos fundos, de ambos os lados;
- Área total de 228,80 m².
📌 Ônus/Gravames: Penhoras e indisponibilidades registradas em outros processos.
💰 Avaliação do imóvel: R$ 135.000,00 (cento e trinta e cinco mil reais).
💰 Preço mínimo: R$ 101.250,00 (cento e um mil, duzentos e cinquenta reais), correspondente a 75% do valor da avaliação.
📍 Localização: Avenida Dr. Jonas Nunes Brigagão, nº 205 – esquina com a Rua Monsenhor João Felipe, Iacanga/SP.
Informações adicionais
📌 Localização central em área urbana de Iacanga/SP, próxima a comércios, serviços e vias de acesso.
🏗 Imóvel com 228,80 m² de terreno e construção residencial em alvenaria – opção ideal para moradia ou investimento.
🏡 Bairro tranquilo, tradicional e consolidado, com vizinhança residencial e ambiente familiar.
🏙️ Região em crescimento, com valorização constante do mercado imobiliário, favorecendo o retorno do investimento.
🚧 Conta com infraestrutura urbana completa: ruas pavimentadas, rede de energia elétrica, abastecimento de água, coleta de lixo e demais serviços essenciais.
🛣️ Fácil acesso às vias principais da cidade, garantindo mobilidade rápida para o centro, bairros vizinhos e rodovias de ligação regional.
🚌 Transporte público disponível, integrando a região a outras áreas da cidade e municípios próximos.
📊 Potencial de valorização imobiliária, tanto para uso residencial próprio quanto para locação ou revenda futura.
Formas de pagamento
Comissão da leiloeira: 5% sobre o valor da alienação.
Condições de pagamento:
Em caso de propostas com valores iguais, terá preferência aquela que apresentar pagamento à vista ou com menor número de parcelas.
Propostas parceladas exigem entrada de 25% do valor ofertado, a ser paga em até 24 horas após a homologação da proposta.
O saldo restante poderá ser pago em até 30 parcelas mensais, corrigidas pela taxa Selic, conforme o art. 895, §1º do Código de Processo Civil e o art. 3º, §1º do Provimento GP/CR nº 04/2020.
Condições de pagamento:
Em caso de propostas com valores iguais, terá preferência aquela que apresentar pagamento à vista ou com menor número de parcelas.
Propostas parceladas exigem entrada de 25% do valor ofertado, a ser paga em até 24 horas após a homologação da proposta.
O saldo restante poderá ser pago em até 30 parcelas mensais, corrigidas pela taxa Selic, conforme o art. 895, §1º do Código de Processo Civil e o art. 3º, §1º do Provimento GP/CR nº 04/2020.
