- Leilão: 11:44
- Vara: 4ª Vara do Trabalho
- Comarca: São Paulo/SP
- Processo:
- Exequente: LEONILDA JUVENAL FERREIRA, CPF: 164.187.228-41
- Executado: UNIVERSE INVENTARIOS LTDA, CNPJ: 01.950.434/0001-15; UNIVERSE INFORMATICA LTDA, CNPJ: 00.937.280/0001-69; UNIVERSE PARTICIPACOES S.A., CNPJ: 02.689.003/0001-00; LUCA PADOVANO, CPF: 021.443.738-84; CLAUDIO BRONSTEIN LANDSBERG, CPF: 004.063.407-81
- Edital: DJEN
- Publicação: 19/03/2026
- Cartório: 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP
- Matrícula: 255.620
Descrição
A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 255.620 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE CLAUDIO BRONSTEIN LANDSBERG. Nº CONTRIBUINTE: 301.054.0847-3.
DESCRIÇÃO: A metade ideal do apartamento nº 64, no 6º andar do Edifício Cuiabá, integrante do Conjunto Residencial Parque Brasil, sito na Avenida Giovani Gronchi nº 6.675, no 29º Subdistrito, Santo Amaro, contendo (de acordo com Av-4) área privativa de 56,02m², área de garagem de 25,58m², área comum de 31,49m², perfazendo a área total de 113,09m², correspondente a uma fração ideal de 0,0714% no terreno. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outras penhoras. 3) Imóvel ocupado. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Total da avaliação: R$ 205.000,00 (duzentos e cinco mil reais)
Local dos bens: Av. Giovani Gronchi, nº 6675, apto 64, Vila Andrade, São Paulo/SP.
Informações adicionais
Lance mínimo do leilão: 60%
Leiloeira Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa
Comissão da Leiloeira: 5%.
✅ Comodidades:
🛎️ Portaria 24 horas;
⬆️⬇️ Elevador;
🏋️ Academia;
🏊 Piscina;
🏟️ Quadra esportiva;
🎉 Salão de festas;
🔥 Gás encanado;
🔥 Churrasqueira;
🎠 Playground;
🌿 Área verde.
🏙️ Conveniências & Serviços:
💊 Farmácias — unidades próximas ao longo da avenida, com horário estendido;
🛒 Mercados e hortifrútis — mercados de rede e de bairro próximos;
🥖 Padarias — opções tradicionais e outras padarias da região;
⛽ Postos de combustível — diversas unidades ao longo da Avenida Giovanni Gronchi;
🍽️ Restaurantes, lanchonetes e delivery — grande variedade gastronômica no entorno, com pizzarias, bares e restaurantes;
🏋️ Academias — academias e studios distribuídos pela Vila Andrade;
🏦 Bancos e caixas eletrônicos — agências e lotéricas nas proximidades;
🚗 Lava-rápidos e oficinas — serviços automotivos acessíveis na região;
🐾 Pet shops e clínicas veterinárias — diversas opções próximas para cuidados com pets;
🚌 Linhas de ônibus — corredor de ônibus na própria avenida e integração com terminal João Dias;
🚇 Metrô Giovanni Gronchi — estação próxima da Linha 5–Lilás;
🛣️ Avenida Giovanni Gronchi e Marginal Pinheiros — fácil acesso às principais vias da cidade;
🛍️ Shopping Jardim Sul e Morumbi Town — centros comerciais completos com lojas, serviços e lazer;
🌳 Praças e áreas verdes — espaços próximos para lazer e convivência;
🏥 Hospitais e clínicas — acesso a importantes unidades como Hospital Campo Limpo e Albert Einstein;
🏫 Escolas públicas e particulares — ampla oferta educacional na região.
Formas de pagamento
Consulte o edital
