- Processo:
- Autor: CAMILA OLIVEIRA SEMACO
Descrição
Apartamento com 74,25 m² de área privativa – Edifício Ecifar, Bela Vista, São Paulo/SP
Imóvel de matrícula nº 123, do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
📝 Descrição do bem:
Apartamento nº 11, localizado no 1º andar do Edifício Ecifar, situado à Rua Conselheiro Ramalho nº 543, no 17º Subdistrito – Bela Vista, nesta Capital, com área construída total de 85,665 m², sendo 74,25 m² correspondentes à área privativa da unidade autônoma e 11,415 m² referentes à respectiva fração ideal nas áreas comuns do condomínio, cabendo-lhe ainda uma parte ideal de 14,00 m² nas partes inalienáveis e indivisíveis do condomínio e no terreno onde se assenta o edifício.
Número do contribuinte: 009.007.0086-6.
📌 Ônus/Gravames:
Constam na matrícula penhoras e indisponibilidades judiciais, oriundas de execuções cíveis e trabalhistas, conforme averbações registradas, a serem observadas nos termos do edital.
💰 Avaliação do imóvel: R$ 400.000,00
💰 Preço mínimo: R$ 200.000,00
📍 Localização: Rua Conselheiro Ramalho, nº 543, Apartamento 11 – Edifício Ecifar – Bela Vista – São Paulo/SP.
Informações adicionais
📍 Localização: Rua Conselheiro Ramalho, nº 543, Apartamento 11, Edifício Ecifar, Bairro Bela Vista, São Paulo/SP.
🏢 Imóvel localizado em região central e consolidada, com ampla oferta de comércios, serviços, hospitais, universidades, restaurantes e fácil acesso às principais vias da cidade e ao transporte público.
🛣️ Excelente mobilidade urbana, com proximidade a corredores viários, linhas de ônibus e estações de metrô, facilitando o deslocamento para diversas regiões de São Paulo.
🏙️ Bairro tradicional e valorizado, com forte perfil residencial e comercial, sendo uma das regiões mais procuradas da capital paulista.
⚠️ Imóvel ocupado, sendo de responsabilidade do arrematante a adoção das medidas necessárias para a imissão na posse, nos termos do edital.
💰 Débitos condominiais existentes, no valor aproximado de R$ 2.282,30 (dois mil duzentos e oitenta e dois reais e trinta centavos), apurados até março de 2023, os quais poderão sofrer atualização monetária até a data da efetiva quitação.
Formas de pagamento
Comissão da leiloeira: 5% sobre o valor da alienação.
Condições de pagamento:
Em caso de propostas com valores iguais, terá preferência aquela que apresentar pagamento à vista ou com menor número de parcelas.
Propostas parceladas exigem entrada de 25% do valor ofertado, a ser paga em até 24 horas após a homologação da proposta.
O saldo restante poderá ser pago em até 30 parcelas mensais, corrigidas pela taxa Selic, conforme o art. 895, §1º do Código de Processo Civil e o art. 3º, §1º do Provimento GP/CR nº 04/2020.
Condições de pagamento:
Em caso de propostas com valores iguais, terá preferência aquela que apresentar pagamento à vista ou com menor número de parcelas.
Propostas parceladas exigem entrada de 25% do valor ofertado, a ser paga em até 24 horas após a homologação da proposta.
O saldo restante poderá ser pago em até 30 parcelas mensais, corrigidas pela taxa Selic, conforme o art. 895, §1º do Código de Processo Civil e o art. 3º, §1º do Provimento GP/CR nº 04/2020.
