Descrição
PATIO CENTRAL ARCOS SP CAMBUCI
Apartamento:
Área privativa: 35,98m2
Quarto
Sala
Cozinha
Banheiro
Matrícula: 140046
Numero do bem: 878770932914-1
Comarca: SAO PAULO-SP
Oficio: 01
IPTU: 00405216238
📍 Localização: RUA JUNQUEIRA FREIRE,N. 231 APTO. 104 10 ANDAR, BL A, LIBERDADE - CEP: 01507-020, SAO PAULO - SAO PAULO
Informações adicionais
✅ Comodidades
- 🏊 Piscina adulto
- 👶 Piscina infantil
- 🌊 Deck molhado
- 🏋️ Fitness interno
- 🎉 Salão de festas
- 🎨 Brinquedoteca
- 🛝 Playground
🏙️ Conveniências & Serviços
- 🚇 Metrô – Estações Liberdade e São Joaquim
- 🏥 Hospitais – Hospital Leforte Liberdade, Hospital Adventista de São Paulo
- 💊 Farmácias – Diversas opções na região
- 🛒 Supermercados – Opções variadas para compras do dia a dia
- 🥐 Padarias & Restaurantes – Padarias, pizzarias e comércio de alimentos próximos
- 🏫 Escolas / Creches – EMEF Duque de Caxias, CEI Quintal da Criança, Escola Estadual Caetano de Campos
- 🌳 Parque da Aclimação – Um dos principais parques da cidade, ideal para caminhadas, esportes e lazer ao ar livre.
- 📚 Biblioteca Raul Bopp – Espaço cultural e de leitura, ótimo para estudos e atividades educativas.
- 🏛️ Museu do Ipiranga – Importante museu histórico de São Paulo, totalmente restaurado, com rico acervo cultural.
- 🌳 Parque da Independência – Área verde que abriga o Museu do Ipiranga e jardins no estilo europeu, ideal para passeios.
⚠️ DÉBITOS ESTIMADOS LEVANTADOS PELA EQUIPE DA LEILOEIRA
Não há débitos de IPTU.
Observação: os valores acima têm caráter meramente informativo e não isentam o arrematante das obrigações previstas nos Itens 19.4 e 19.4.1 do edital de leilão.
Formas de pagamento
Cada imóvel possui as suas próprias condições de pagamento, devendo ser observada essa informação na página do anúncio do imóvel no www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, no dia do leilão.
Os interessados que desejarem contar com financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem dirigir-se a qualquer agência da CAIXA ou Correspondente CAIXA Aqui (CCA), a fim de conhecer as linhas de crédito disponíveis e suas condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, submeter-se à análise de risco, obter a aprovação do crédito e verificar os impedimentos para contratação simultânea de financiamentos ANTES da participação na disputa, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto neste edital e suas consequências.
O arrematante paga, no ato do leilão, o valor da comissão do leiloeiro, correspondente a 5% do lance vencedor.
O valor declarado como recursos próprios, a ser pago em dinheiro, deverá ser, no mínimo, 5% do valor total ofertado para a aquisição do imóvel.
No prazo máximo de 2 (dois) dias úteis, contados da data da homologação do resultado do leilão constante no item 1.6 deste edital, seja a arrematação realizada no 1° ou 2° leilão, para efetuar o pagamento da parte ofertada em recursos
próprios e registrada no termo de arrematação, ou do valor total, se à vista.
Os interessados que desejarem contar com financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem dirigir-se a qualquer agência da CAIXA ou Correspondente CAIXA Aqui (CCA), a fim de conhecer as linhas de crédito disponíveis e suas condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, submeter-se à análise de risco, obter a aprovação do crédito e verificar os impedimentos para contratação simultânea de financiamentos ANTES da participação na disputa, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto neste edital e suas consequências.
O arrematante paga, no ato do leilão, o valor da comissão do leiloeiro, correspondente a 5% do lance vencedor.
O valor declarado como recursos próprios, a ser pago em dinheiro, deverá ser, no mínimo, 5% do valor total ofertado para a aquisição do imóvel.
No prazo máximo de 2 (dois) dias úteis, contados da data da homologação do resultado do leilão constante no item 1.6 deste edital, seja a arrematação realizada no 1° ou 2° leilão, para efetuar o pagamento da parte ofertada em recursos
próprios e registrada no termo de arrematação, ou do valor total, se à vista.
