Descrição
RESIDENCIAL MAX CLUBE
Apartamento:
Área privativa: 46,87m2
Quartos: 2
Sala
Cozinha
Banheiro
Área de Serviço
Vaga de Garagem: 1
Matrícula: 207693
Numero do bem: 844441326171-0
Comarca: SAO JOSE DOS CAMPOS-SP
Oficio: 01
IPTU: 52004800190092
📍 Localização: RUA UBERLANDIA,N. 500 APTO. 28 TIPO 2, 02º PAV, BL B, JARDIM ISMENIA - CEP: 12220-690, SAO JOSE DOS CAMPOS - SAO PAULO
Informações adicionais
✅ Comodidades
- 🏊 Piscina
- 🎉 Salão de festas
- 🛝 Playground
- 🎲 Salão de jogos
- 🎨 Brinquedoteca
- 🏋️ Academia
🏙️ Conveniências & Serviços
- 🚍 Transporte Público — Linhas de ônibus que atendem a região.
- 🛒 Supermercados — Diversas opções para suas compras do dia a dia.
- 💊 Farmácias — Em locais de fácil acesso para medicamentos de rotina ou emergências.
- 🍽️ Restaurantes & Lanchonetes — Opções gastronômicas variadas nas proximidades.
- 🤸 Centro Poliesportivo Tesouro — Estrutura para práticas esportivas e lazer.
- 🛣️ Rodovia Presidente Dutra — Fácil acesso, garantindo mobilidade para outras regiões.
⚠️ DÉBITOS ESTIMADOS LEVANTADOS PELA EQUIPE DA LEILOEIRA
IPTU R$ 2.311,27
CONDOMINIO: 30.529,63
Observação: os valores acima têm caráter meramente informativo e não isentam o arrematante das obrigações previstas nos Itens 19.4 e 19.4.1 do edital de leilão.
Formas de pagamento
Cada imóvel possui as suas próprias condições de pagamento, devendo ser observada essa informação na página do anúncio do imóvel no www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, no dia do leilão.
Os interessados que desejarem contar com financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem dirigir-se a qualquer agência da CAIXA ou Correspondente CAIXA Aqui (CCA), a fim de conhecer as linhas de crédito disponíveis e suas condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, submeter-se à análise de risco, obter a aprovação do crédito e verificar os impedimentos para contratação simultânea de financiamentos ANTES da participação na disputa, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto neste edital e suas consequências.
O arrematante paga, no ato do leilão, o valor da comissão do leiloeiro, correspondente a 5% do lance vencedor.
O valor declarado como recursos próprios, a ser pago em dinheiro, deverá ser, no mínimo, 5% do valor total ofertado para a aquisição do imóvel.
No prazo máximo de 2 (dois) dias úteis, contados da data da homologação do resultado do leilão constante no item 1.6 deste edital, seja a arrematação realizada no 1° ou 2° leilão, para efetuar o pagamento da parte ofertada em recursos
próprios e registrada no termo de arrematação, ou do valor total, se à vista.
Os interessados que desejarem contar com financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem dirigir-se a qualquer agência da CAIXA ou Correspondente CAIXA Aqui (CCA), a fim de conhecer as linhas de crédito disponíveis e suas condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, submeter-se à análise de risco, obter a aprovação do crédito e verificar os impedimentos para contratação simultânea de financiamentos ANTES da participação na disputa, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto neste edital e suas consequências.
O arrematante paga, no ato do leilão, o valor da comissão do leiloeiro, correspondente a 5% do lance vencedor.
O valor declarado como recursos próprios, a ser pago em dinheiro, deverá ser, no mínimo, 5% do valor total ofertado para a aquisição do imóvel.
No prazo máximo de 2 (dois) dias úteis, contados da data da homologação do resultado do leilão constante no item 1.6 deste edital, seja a arrematação realizada no 1° ou 2° leilão, para efetuar o pagamento da parte ofertada em recursos
próprios e registrada no termo de arrematação, ou do valor total, se à vista.
Documentos
Apartamento - 46,87 m² área privativa, Vaga na Garagem - SAO JOSE DOS CAMPOS/SP
R$ 275.000,00
Avaliação
R$ 5.000,00
Incremento
R$ 275.000,00
Valor 1º leilão
R$ 184.988,64
Valor 2º leilão
SAO JOSE DOS CAMPOS - SP
Primeiro leilão
22/09/2025 a partir das 10:00
Segundo leilão
29/09/2025 a partir das 10:00
