Imagem meramente ilustrativa
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Descrição

Rio Xingu

Apartamento:

Área privativa: 75,61m²
Quartos: 2
Sala: 1
Cozinha: 1
Banheiro: 2
Varanda/Sacada: 1
Vaga de Garagem: 1
Matrícula: 14205
Numero do bem: 8298000000512
Comarca: Manaus - AM
Oficio: 03
IPTU: 12101302066800430

📍 Localização:  AV BRASIL, SN, APTO. 303, BL 02, 3° PAV, TIPO B, COMPENSA - CEP: 69036-240, MANAUS - AMAZONAS

Informações adicionais

🏙️ Conveniências & Serviços
  • 🏬 Mini-shopping, mercados e comércio de bairro
  • 🧾 PAC Compensa – Serviços de cidadania, como DETRAN, Correios e emissão de documentos
  • 🏦 Agências bancárias: Caixa, Banco do Brasil, Bradesco e Itaú
  • 🛒 Feira-modelo com hortifruti e produtos locais

🎓 Educação
  • 🏫 Escolas públicas e privadas próximas: Ex. Sebastião Norões, São Pedro
  • 🎓 Faculdades e cursos técnicos nas proximidades

🏥 Saúde & Bem-estar
  • 🏥 UBS Leonor de Freitas e Djalma Batista
  • 👶 Pronto Socorro da Criança da Zona Oeste
  • 🦷 Clínicas médicas e odontológicas variadas

🚍 Mobilidade & Segurança
  • 🚌 Linhas de ônibus com acesso fácil à Av. Brasil e terminais T1, T2 e T3
  • 👮 Segurança reforçada com 8º Distrito Policial (CICOM) próximo

🌳 Lazer & Qualidade de Vida
  • ⚽ Campos de futebol e espaços para eventos
  • 🎉 Feiras e festas culturais tradicionais da zona Oeste
  • 🌅 Próximo à Orla da Ponta Negra (cerca de 15 minutos

Formas de pagamento

Cada imóvel possui as suas próprias condições de pagamento, devendo ser observada essa informação na página do anúncio do imóvel no www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, no dia do leilão.


Os interessados que desejarem contar com financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem dirigir-se a qualquer agência da CAIXA ou Correspondente CAIXA Aqui (CCA), a fim de conhecer as linhas de crédito disponíveis e suas condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, submeter-se à análise de risco, obter a aprovação do crédito e verificar os impedimentos para contratação simultânea de financiamentos ANTES da participação na disputa, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto neste edital e suas consequências.


O arrematante paga, no ato do leilão, o valor da comissão do leiloeiro, correspondente a 5% do lance vencedor.


O valor declarado como recursos próprios, a ser pago em dinheiro, deverá ser, no mínimo, 5% do valor total ofertado para a aquisição do imóvel.

No prazo máximo de 2 (dois) dias úteis, contados da data da homologação do resultado do leilão constante no item 1.6 deste edital, seja a arrematação realizada no 1° ou 2° leilão, para efetuar o pagamento da parte ofertada em recursos
próprios e registrada no termo de arrematação, ou do valor total, se à vista.

Documentos

Lote 9

Apartamento - 75,61 m² área privativa, Vaga na Garagem - MANAUS/AM

R$ 251.000,00 Avaliação
R$ 1.000,00 Incremento
R$ 251.000,00 Valor 1º leilão R$ 150.600,00 Valor 2º leilão
MANAUS - AM
Primeiro leilão
22/09/2025 a partir das 10:00
Segundo leilão
29/09/2025 a partir das 10:00

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