Descrição
A NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 29.839 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE TABOÃO DA SERRA/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 36.23264.32.03.0001.03.020.2.
DESCRIÇÃO: A nua propriedade do apartamento nº 34, localizado no 3º andar do Edifício Carolina, situado na Rua Ernesto Capelari nº 11, do Conjunto Parque Santos Dumont, na cidade de Taboão da Serra, contendo: área útil de 53,219m², área de uso comum de 20,477m², com a área total de 73,696m² e fração ideal do terreno de 0,530% ou 17,451m²; correspondendo ao mesmo uma vaga para estacionamento em lugar indeterminado no subsolo do edifício, com área construída de 17,495m² e fração ideal do terreno de 0,126% ou 4,150m². OBSERVAÇÕES: 1) Há usufruto. 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Total da avaliação: R$ 340.000,00 (trezentos e quarenta mil reais).
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Local dos bens: Rua Ernesto Capelari, nº 11, apto 34, Conjunto Parque Santos Dumont, Taboão da Serra/SP.
Observações
Lance mínimo do leilão: 100%
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa
Comissão do Leiloeiro: 5%.
⚠️ DÉBITOS ESTIMADOS LEVANTADOS PELA EQUIPE DA LEILOEIRA ⚠️
IPTU: R$ 1.060,72
Observação: Os valores acima possuem caráter meramente informativo e não isentam o arrematante do cumprimento das obrigações previstas no edital do leilão
💊 Farmácias — opções próximas para medicamentos e itens de saúde no dia a dia;
🛒 Mercados e hortifrútis — estabelecimentos locais para compras rápidas e abastecimento doméstico;
🥖 Padarias — alternativas para café da manhã, lanches e conveniência;
⛽ Postos de combustível — praticidade para abastecimento e compras rápidas;
🍽️ Restaurantes, lanchonetes e delivery — diversas de opções gastronômicas no entorno;
🏋️ Academias — espaços para atividades físicas e bem-estar;
🏦 Bancos e caixas eletrônicos — facilidade para serviços financeiros na região;
🚗 Oficinas mecânicas e lava-rápidos — serviços automotivos acessíveis nas proximidades;
🐾 Pet shops e clínicas veterinárias — atendimento e produtos para animais de estimação;
🚌 Linhas de ônibus — mobilidade urbana com acesso a bairros vizinhos e São Paulo;
🛣️ Rodovia Régis Bittencourt e Avenida Francisco Morato — ligação rápida com importantes vias da região;
🛍️ Centros comerciais e lojas locais — comércio variado no entorno;
🏥 UBS Parque Pinheiros e unidades de saúde próximas — atendimento básico acessível;
🏫 Escolas públicas e particulares — opções educacionais na região.
Localização e Proximidades
Rua Ernesto Capelari 11, Parque Santos Dumont, Taboão da Serra - SP. CEP 06754-060
