Entrar
R$
até
R$
Categorias
Quem Somos
Ver nomapa
Veragenda
Criar conta
Compartilhe Dúvidas e contato
COD. 16/2026
104 lotes

697º Leilão Judicial Unificado do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região

  • Leilão
    A partir das 25/06/2026 10:00
Faça login para se habilitar Acesse o Auditório Virtual Outros documentos
Faça login para ter acesso

APARTAMENTO COM ÁREA PRIVATIVA DE 87,640M² - CONDOMÍNIO RESERVA DO ALTO, VILA DOM JOSÉ, BARUERI/SP

Barueri - SP Rua Werner Goldberg, Vila Dom José
Voltar para o evento
Imagem meramente ilustrativa
Default Image
Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Edital DJEN
  • Publicação 20/03/2026
  • Horário Fechamento 12:01
  • Metragem construída 87,640m²
Matrícula do imóvel

178.241

  • Avaliação

    756.000,00

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

  • Código Leilão

    16/2026

  • Código Lote

    037103

  • Número Lote

    LOTE 88

  • Habilitados

    6

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 178.241 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BARUERI/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 24453.43.09.0001.04.099.2. 


DESCRIÇÃO: Apartamento nº 127, localizado no 12º pavimento, da Torre C - Paineira, integrante do empreendimento denominado Condomínio Reserva do Alto, situado na Rua Werner Goldberg, nº 157, no lugar denominado Vila Dom José, no Distrito, Município e Comarca de Barueri, do Estado de São Paulo, que assim se descreve: possui a área privativa de 87,640m², área comum de 65,003m² (coberta de 41,692m² + descoberta de 23,311m²) já incluído o direito ao uso de uma vaga de veículo na garagem coletiva do edifício, perfazendo a área total de 152,643m², fração ideal no solo de 0,0011604 ou 0,11604% e área total edificada de 129,332m². OBSERVAÇÕES: 1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p.único do Provimento GP/CR nº 07/2021. 2) Há alienação fiduciária (saldo devedor: R$ 299.698,58 em 19/01/2026 - os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021). 3) Há débitos condominiais (R$ 6.300,58 em 12/02/2025). 4) Há indisponibilidade. 5) Há outras penhoras. 6) Certificou o oficial de justiça em 12/02/2025 (ID 80f7e61): "Situação Atual (conforme Certidão Positiva): Quadra: não consta. Lote: REM - GLEBA B. Área do Terreno: 24947.47. Área da Edificação: 129.33". 7) Conforme despacho de ID bd4631f, "o arrematante ficará responsável pelo pagamento do saldo devedor do financiamento ao credor fiduciário, na forma do respectivo contrato. Quanto ao credor fiduciário, fica por este ato ciente dessa decisão, de modo que o seu silêncio será tido por concordância tácita e integral, inclusive quanto a obrigação de transferir ao eventual arrematante a propriedade do bem, desde que previamente quitado o valor financiado. Por todo o exposto, apenas esclareço que o valor obtido com a arrematação do referido direito não será usado para quitação do saldo devedor do financiamento, mas será disponibilizado integralmente à presente execução, ou, subsidiariamente, às demais execuções em trâmite contra a mesma reclamada, se houver crédito remanescente". 8) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Total da avaliação: R$ 756.000,00 (setecentos e cinquenta e seis mil reais). 
;;
Local dos bens: Rua Werner Goldberg, nº 157, apto 127, Torre Paineira, Vila Dom José, Barueri/SP.

Observações

Lance mínimo do leilão: 30%
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa 
Comissão do Leiloeiro: 5%.


✅ Comodidades:

⬆️⬇️ Elevador;
🏋️ Academia;
🏊 Piscina;
🏟️ Quadra esportiva;
🎉 Salão de festas;
🛠️ Corrimão;
♿ Vaga de garagem acessível;
🔥 Churrasqueira;
🎠 Playground;
🎮 Salão de jogos;
🧸 Brinquedoteca;
♿ Rampas de acesso;
🧑‍💼 Sala de reunião;
🌿 Área verde.


🏙️ Conveniências & Serviços:

💊 Farmácias — opções próximas para compra de medicamentos e itens de saúde no dia a dia;
🛒 Mercados e hortifrútis — estabelecimentos variados para compras rápidas e abastecimento doméstico;
🥖 Padarias — alternativas próximas para café da manhã, lanches e conveniência;
⛽ Postos de combustível — praticidade para abastecimento e serviços rápidos;
🍽️ Restaurantes, lanchonetes e delivery — diversidade gastronômica na região;
🏋️ Academias — espaços para atividades físicas e qualidade de vida;
🏦 Bancos e caixas eletrônicos — acesso facilitado a serviços financeiros;
🚗 Lava-rápidos e oficinas — serviços automotivos no entorno;
🐾 Pet shops e clínicas veterinárias — diversas opções próximas como Pet Barueri e Bella Pet Banho e Tosa;
🚌 Linhas de ônibus — mobilidade urbana com ligação a Barueri, Osasco e São Paulo;
🛣️ Rodovia Castelo Branco e Estrada dos Romeiros — acesso rápido às principais vias da região;
🛍️ Parque Shopping Barueri e comércio local — opções de compras, lazer e serviços;
🌳 Parque Municipal Dom José — área verde próxima para lazer e atividades ao ar livre;
🏥 UBS e unidades de saúde próximas — atendimento básico acessível;
🏫 Escolas públicas e particulares — boa oferta educacional no entorno.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua Werner Goldberg 157 apto 127, Torre Paineira, Vila Dom José, Barueri - SP. CEP 06414-025

Precisa de ajuda? Entre em contato conosco.
Redirecionamento de site
Atenção:

Você será redirecionado para o site responsável pelo leilão solicitado.

Sendo assim, para participar deste leilão, será necessário cadastrar-se e habilitar-se no site de destino.

Cancelar Continuar