Descrição
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 24.615 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 06.0000.0165.01.
DESCRIÇÃO: Um terreno urbano situado com frente para a Rua Umberto Grigolato, correspondente ao Lote nº 165 da Quadra nº 06 do Loteamento denominado "Jardim Nova Santa Lúcia", medindo 5,00 metros de frente para a Rua Umberto Grigolato; 25,00 metros do lado direito, confrontando como lote nº 164; 25,00 metros do lado esquerdo de quem da citada via pública olha para o imóvel, confrontando como lote n° 165-A (matricula nº 24.616); e 5,00 metros nos fundos, confrontando como lote nº 142. Área superficial: 125,00 metros quadrados. Certificou o Oficial de Justiça (Id. b8dfb68): "Benfeitorias averbadas: Sobre referido terreno encontra-se edificada uma casa geminada de alvenaria, coberta com telhas cerâmicas, com 81,12m² de área construída, possuindo uma sala, uma cozinha azulejada, dois quartos e um banheiro azulejado, com laje e piso cerâmico, uma lavanderia externa coberta com telhas cerâmicas e piso cerâmico, garagem para um veículo coberta com telhas metálicas e piso em concreto, quintal em concreto, tudo em regular estado de conservação". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) IMÓVEL LOCADO. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. b21f458): "(...) eventual arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive IPTU, uma vez que sub-rogarão no preço da hasta (artigo 130, parágrafo único, do CTN)".
Total da avaliação: R$ 155.560,00 (cento e cinquenta e cinco mil e quinhentos e sessenta reais)
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Local dos bens: Rua Umberto Grigolato, 120-A, Lote 165, Quadra 06, Jardim Nova Santa Lúcia, Santa Lúcia/SP
Observações
Lance mínimo do leilão: 50%
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa
Comissão do Leiloeiro: 5%.
🏙️ Conveniências & Serviços:
💊 Farmácias e drogarias — opções disponíveis no centro de Santa Lúcia e bairros próximos, com acesso rápido de carro;
🛒 Mercados e hortifrutis — supermercados e mercados de bairro na cidade, atendendo as necessidades do dia a dia;
🥖 Padarias e comércios locais — padarias tradicionais e pequenos comércios distribuídos na região urbana;
⛽ Postos com conveniência — postos localizados nas vias de acesso ao município e bairros próximos;
🍽️ Restaurantes variados (self-service, lanchonetes e delivery) — opções concentradas principalmente no centro da cidade;
🏋️ Academias — academias localizadas na região central de Santa Lúcia;
🏦 Bancos e caixas eletrônicos — agências e caixas disponíveis no centro do município;
🚗 Lava-rápidos e oficinas — serviços automotivos distribuídos pela cidade;
🐾 Pet shops e clínicas veterinárias — estabelecimentos disponíveis na região urbana;
🚌 Transporte público — linhas municipais conectando bairros ao centro;
🛣️ Acesso viário — fácil acesso às vias locais e ligação com cidades da região;
🛍️ Comércio local — bairro com perfil residencial, com apoio do comércio central da cidade;
🌳 Praças e áreas verdes — espaços de convivência e áreas abertas no município;
🏥 Hospitais e unidades de saúde — atendimento concentrado na cidade e região;
🏫 Escolas públicas e particulares — instituições distribuídas no município.
Localização e Proximidades
Rua Umberto Grigolato 120-A Lote 165, Quadra 06, Jardim Nova Santa Lúcia, Santa Lúcia - SP. CEP 14827016
